Template huurovereenkomst voor onderverhuur

Vermeld de volledige namen en contactgegevens van de onderverhuurder (jij) en de onderhuurder. Dit is alsof je opschrijft wie wie is in de overeenkomst.

Beschrijf de ruimte die wordt onderverhuurd. Is het een slaapkamer, het hele appartement, of slechts een deel van een kantoor? Het moet duidelijk zijn waar de onderhuurder zal wonen of werken.

Vermeld duidelijk de begin- en einddatum van de onderhuur. Zorg ervoor dat de datums passen binnen de tijdlijn van je originele huurcontract. Als je huurcontract in december afloopt, verhuur dan niet onder tot januari.

Leg uit hoeveel de onderhuurder zal betalen, wanneer de betalingen verschuldigd zijn en of een waarborgsom vereist is. Dit werkt als het vaststellen van regels voor een gedeelde telefoonrekening—iedereen kent zijn deel en wanneer hij moet betalen.

Zeg wie betaalt voor water, elektriciteit, internet en andere diensten. Vermeld of de plaats gemeubileerd is of niet.

Voeg schriftelijke toestemming van je verhuurder toe en voeg een kopie van het originele huurcontract bij, of verwijs er direct naar.

Leg uit wat er gebeurt als iemand de regels overtreedt. Kan de onderhuur vroegtijdig worden beëindigd? Welke sancties zijn van toepassing? Beschouw dit als een vangnet, het beschermt iedereen als er iets misgaat.

Voeg alle regels toe die de onderhuurder moet volgen (niet roken, stille uren, huisdierbeleid). Voeg ook alle vereiste wettelijke openbaarmakingen toe.

Vermeld of de onderhuurder de ruimte opnieuw mag onderverhuren (meestal niet toegestaan) en hoe juridische kennisgevingen moeten worden verzonden.

Vermeld welke wetten van de staat van toepassing zijn. Dit is handig in geval van een juridisch geschil.