Sublease contract sjabloon

Vermeld de volledige namen en contactgegevens van de onderverhuurder (jij) en de onderhuurder. Dit is hetzelfde als opschrijven wie wie is in de overeenkomst.

Beschrijf de ruimte die wordt onderverhuurd. Is het een slaapkamer, het hele appartement of slechts een deel van een kantoor? Het moet duidelijk zijn waar de onderhuurder zal wonen of werken.

Vermeld duidelijk de begin- en einddatum van de onderhuur. Zorg ervoor dat de data binnen de tijdlijn van je oorspronkelijke huurovereenkomst vallen. Als je huurovereenkomst in december afloopt, onderhuur dan pas in januari.

Leg vast hoeveel de onderhuurder moet betalen, wanneer betalingen verschuldigd zijn en of een borg vereist is. Dit werkt net zoals het opstellen van regels voor een gedeelde telefoonrekening-iedereen kent zijn deel en weet wanneer te betalen.

Zeg wie er betaalt voor water, elektriciteit, internet en andere diensten. Vermeld of de woning gemeubileerd is of niet.

Voeg schriftelijke toestemming van je huisbaas toe en voeg een kopie van het originele huurcontract bij, of verwijs er direct naar.

Leg uit wat er gebeurt als iemand de regels overtreedt. Kan de onderhuur vroegtijdig worden beëindigd? Welke boetes zijn van toepassing? Zie dit als een vangnet, het beschermt iedereen als het misgaat.

Vermeld alle regels waaraan de onderhuurder zich moet houden (niet roken, stille uren, huisdierenbeleid). Voeg ook alle vereiste wettelijke vermeldingen toe.

Vermeld of de onderhuurder de ruimte opnieuw kan onderverhuren (meestal niet toegestaan) en hoe wettelijke kennisgevingen moeten worden verstuurd.

Vermeld welke wetten van welke staat van toepassing zijn. Dit is handig als er ooit een juridisch geschil ontstaat.