What’s a property management agreement template?

Um contrato de administração de imóveis é um documento que descreve as responsabilidades de um administrador de imóveis ou de uma empresa de administração na gestão das operações diárias de um imóvel. Ele garante que o proprietário mantenha a propriedade e o controle, enquanto o administrador cuida de tarefas como relações com os inquilinos, manutenção e cobrança de aluguel.

What’s in this property management agreement?

Escopo de serviços, responsabilidades do agente, pagamento e taxas. Baixe agora gratuitamente para obter seu modelo de contrato de administração de imóveis. Use o Sign.Plus para preencher e assinar seu modelo de contrato de administração de imóveis online.

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Um contrato de administração de imóveis deve detalhar responsabilidades como cobrança de aluguel, manutenção, suporte ao inquilino, execução de contratos de locação e supervisão financeira. Isso garante que o imóvel permaneça em perfeitas condições, a satisfação dos inquilinos e a proteção dos interesses do administrador e do proprietário. Explore outros modelos de contrato gratuitos.

O que é um modelo de contrato de administração de imóveis?

Um contrato de administração de imóveis é um documento que descreve as responsabilidades de um gestor de imóveis ou de uma empresa de administração no gerenciamento das operações diárias de um imóvel.

Ela garante que o proprietário do imóvel mantenha a propriedade e o controle, enquanto o gerente cuida de tarefas como relações com os inquilinos, manutenção e cobrança de aluguel.

O que há neste contrato de administração de propriedade?

Âmbito dos serviços
Responsabilidades do Agente
Pagamento e taxas

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Melhores práticas ao usar o modelo de contrato de administração de imóveis

Definir funções e responsabilidades

Descreva claramente as obrigações de cada parte no contrato. O administrador do imóvel precisa conhecer suas tarefas, como triagem de inquilinos, cobrança de aluguel e gerenciamento de reparos. O proprietário do imóvel deve compreender suas responsabilidades, incluindo financiamento, cumprimento das leis e aprovação de grandes despesas.

Incluir termos claros e específicos

O contrato deve incluir termos claros e específicos relacionados aos serviços prestados, como duração do contrato, honorários, condições de pagamento e cláusulas de rescisão. Isso ajuda a evitar mal-entendidos ou disputas futuras.

Proteja seus interesses

Certifique-se de que o contrato inclua disposições que protejam seus interesses como proprietário do imóvel, como exigir que o administrador do imóvel obtenha cobertura de seguro adequada e fornecer relatórios e comunicação regulares sobre as atividades de administração do imóvel.

Selecione uma empresa de administração de imóveis confiável

Antes de assinar um contrato de administração de imóveis, pesquise uma empresa confiável com um histórico sólido de sucesso. Verifique avaliações positivas, referências e se há licença e seguro adequados. Escolher uma empresa confiável garante uma gestão eficaz e eficiente do seu imóvel, reduzindo riscos e aumentando os retornos.

Perguntas frequentes

Posso rescindir um contrato de administração de imóveis antecipadamente?

Dependendo dos termos do contrato, pode ser possível rescindir um contrato de administração de imóveis antecipadamente. No entanto, pode haver taxas ou multas por isso, por isso é importante revisar o contrato cuidadosamente e discutir quaisquer preocupações com o administrador do imóvel antes de assiná-lo.

Quais serviços normalmente estão incluídos em um contrato de administração de imóveis?

Os serviços incluídos em um contrato de administração de imóveis podem variar, mas normalmente incluem coisas como cobrança de aluguel, triagem e colocação de inquilinos, manutenção e reparos do imóvel, tratamento de situações de emergência e comunicação e relatórios regulares ao proprietário do imóvel.

Quais taxas devo esperar pagar em um contrato de administração de imóveis?

As taxas associadas a um contrato de administração de imóveis também podem variar, mas normalmente incluem uma taxa de administração mensal, que é uma porcentagem do aluguel arrecadado, além de taxas de locação e alocação de inquilinos, manutenção e reparos, além de outras despesas diversas. Essas taxas devem ser claramente definidas no contrato.

Qual é a duração típica de um contrato de administração de imóveis?

A duração de um contrato de administração de imóveis pode variar, mas é comum que os contratos tenham duração de um ano, com possibilidade de renovação por períodos adicionais. É importante revisar a duração do contrato e quaisquer disposições relacionadas à rescisão ou renovação antes da assinatura.

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Estas informações não devem ser interpretadas como aconselhamento jurídico, nem devem substituir a assessoria jurídica profissional. Para consultas ou aconselhamento jurídico específico, recomendamos fortemente que consulte um advogado licenciado que possa atender às suas necessidades jurídicas específicas.

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