Шаблон договора субаренды
Скачайте наш бесплатный шаблон договора субаренды прямо сейчас!
Шаблон договора субаренды — это юридически обязывающий документ, который позволяет арендатору (называемому субарендодателем) сдавать часть или всю арендуемую площадь другому лицу (называемому субарендатором). Он должен включать одобрение арендодателя, ключевые условия и ссылку на первоначальный договор аренды. Скачайте бесплатный настраиваемый шаблон и безопасно подпишите все с помощью Sign.Plus.
Что такое договор субаренды?
Договор субаренды – это письменный договор, по которому арендатор сдает арендованное им помещение другому лицу или компании на определенный период времени. Первоначальный арендатор остается ответственным перед арендодателем, но новый человек (субарендатор) соглашается соблюдать правила аренды.
Основные определения
Аренда: Сделка между арендодателем и арендатором.
Субаренда: Сделка между арендатором и кем-то еще, при этом арендатор по-прежнему соблюдает основной договор аренды.
Переуступка: Когда арендатор полностью передает свой договор аренды другому лицу (обычно они не возвращаются).
Когда следует использовать субаренду?
Уезжаете за границу на семестр? Сдайте свою квартиру в субаренду, пока вас нет.
У вас есть неиспользуемое офисное пространство? Сдайте часть его в субаренду другому бизнесу.
Нужно съехать с арендованного жилья раньше срока? Сдайте его в субаренду, пока не закончится срок вашей аренды.
Скачайте, настройте договор субаренды и используйте Sign.Plus для его онлайн-подписания
Наш шаблон/форма договора субаренды упрощает процесс проверки вашего первоначального договора аренды и получения одобрения арендодателя, обеспечивая ясность и соответствие требованиям. Легко настройте свой договор, включив в него все необходимые пункты, а затем беспрепятственно загрузите и отправьте свой документ через Sign.Plus для удобного получения электронных подписей от всех заинтересованных сторон.
Sign.Plus позволяет эффективно хранить, отслеживать и обмениваться подписанным договором, доступным с любого устройства в любое время.
Основные пункты, которые должен включать каждый договор субаренды
Стороны и контактная информация
Укажите полные имена и контактные данные субарендодателя (вас) и субарендатора. Это как записать, кто есть кто в соглашении.
Описание помещения
Опишите помещение, сдаваемое в субаренду. Это спальня, вся квартира или только часть офиса? Должно быть ясно, где будет жить или работать субарендатор.
Срок субаренды
Четко укажите даты начала и окончания субаренды. Убедитесь, что даты соответствуют срокам вашего первоначального договора аренды. Если срок вашей аренды истекает в декабре, не сдавайте в субаренду до января.
Размер арендной платы, условия оплаты и залог
Четко укажите, сколько будет платить субарендатор, когда наступает срок платежей и требуется ли залог. Это похоже на установление правил для общего счета за телефон — каждый знает свою часть и когда платить.
Коммунальные услуги, техническое обслуживание и обстановка
Укажите, кто оплачивает воду, электричество, интернет и другие услуги. Укажите, меблировано ли помещение.
Согласие арендодателя и ссылка на первоначальный договор аренды
Включите письменное разрешение от вашего арендодателя и приложите копию первоначального договора аренды или сошлитесь на него напрямую.
Неисполнение обязательств, расторжение и средства правовой защиты
Объясните, что произойдет, если кто-то нарушит правила. Можно ли досрочно прекратить субаренду? Какие штрафы применяются? Думайте об этом как о сети безопасности, она защищает всех, если что-то пойдет не так.
Ограничения на использование, правила и раскрытие информации
Включите любые правила, которым должен следовать субарендатор (запрет на курение, тихие часы, правила содержания домашних животных). Также добавьте любые требуемые юридические раскрытия.
Переуступка, субаренда и уведомления
Укажите, может ли субарендатор снова сдать помещение в субаренду (обычно это не разрешено) и как отправлять юридические уведомления.
Применимое право и юрисдикция
Укажите, законы какого штата применяются. Это полезно в случае возникновения юридического спора.
Часто задаваемые вопросы
Скачайте шаблон договора субаренды прямо сейчас!
Используйте Sign.Plus, чтобы упростить ваши соглашения уже сегодня.
Скачайте и настройте наш простой в использовании контракт сейчас, чтобы удовлетворить уникальные потребности вашего Business.
Просто предупреждение – содержимое, доступное на этом сайте, предназначено только для общих информационных целей. В Sign.Plus мы стремимся предлагать ценные идеи, однако важно признать, что мы не можем гарантировать полноту, актуальность или точность всей представленной информации.
Эта информация не должна восприниматься как юридическая консультация и не должна заменять профессиональную юридическую помощь. Для конкретных юридических запросов или консультаций мы настоятельно рекомендуем обратиться к лицензированному адвокату, который сможет решить ваши конкретные юридические потребности.
Confédération Suisse
Confederazione Svizzera
Confederaziun Svizra
Swiss Confederation
Innosuisse - Swiss Innovation Agency
