Шаблон договора субаренды
Загрузите наш бесплатный шаблон договора субаренды прямо сейчас!
Шаблон договора субаренды — это юридически обязывающий документ, позволяющий арендатору ( субарендодателю ) сдавать в аренду часть или всю арендуемую площадь другому лицу ( субарендатору ). Он должен содержать одобрение арендодателя, ключевые условия и ссылку на первоначальный договор аренды. Скачайте бесплатный шаблон с возможностью настройки и подпишите его с помощью Sign.Plus .
Что такое договор субаренды?
Договор субаренды — это письменный договор, по которому арендатор сдаёт своё арендованное помещение другому лицу или компании на определённый срок. Первоначальный арендатор остаётся ответственным перед арендодателем, но новый арендатор (субарендатор) обязуется соблюдать правила договора аренды.
Ключевые определения
Аренда: сделка между арендодателем и арендатором.
Субаренда: сделка между арендатором и третьим лицом, при которой арендатор продолжает соблюдать основной договор аренды.
Переуступка: когда арендатор полностью передает свои права аренды другому лицу (обычно они не возвращаются).
Когда следует использовать субаренду?
Собираетесь на семестр за границу? Сдайте квартиру в субаренду на время отъезда.
Есть неиспользуемые офисные помещения? Сдайте часть из них в субаренду другой компании.
Нужно освободить арендованное жильё раньше? Сдайте его в субаренду, пока не закончится срок аренды.
Загрузите, настройте договор субаренды и используйте Sign.Plus подписать его онлайн
Наш шаблон/форма договора субаренды упрощает процесс проверки вашего первоначального договора аренды и получения одобрения арендодателя, обеспечивая ясность и соответствие требованиям. Вы можете легко настроить договор, включив все необходимые пункты, а затем легко загрузить и отправить документ через Sign.Plus для удобного использования электронных подписей всех участвующих сторон.
Sign.Plus позволяет вам эффективно хранить, отслеживать и обмениваться подписанным соглашением, имея к нему доступ с любого устройства в любое время.
Ключевые положения, которые должен включать каждый договор субаренды
Стороны и контактная информация
Укажите полные имена и контактные данные субарендодателя (вас) и субарендатора. Это как записать, кто есть кто в договоре.
Описание помещения
Опишите помещение, сдаваемое в субаренду. Это спальня, вся квартира или только часть офиса? Должно быть понятно, где будет жить или работать субарендатор.
Срок субаренды
Чётко укажите даты начала и окончания субаренды. Убедитесь, что эти даты соответствуют срокам вашего первоначального договора аренды. Если срок аренды заканчивается в декабре, не сдавайте в субаренду до января.
Размер арендной платы, условия оплаты и залог
Укажите, сколько будет платить субарендатор, когда должны производиться платежи и требуется ли внесение залога. Это похоже на установление правил для общего счета за телефон — каждый знает свою часть и когда платить.
Коммунальные услуги, техническое обслуживание и меблировка
Укажите, кто платит за воду, электричество, интернет и другие услуги. Укажите, есть ли в квартире мебель или нет.
Согласие арендодателя и ссылка на первоначальный договор аренды
Приложите письменное разрешение от арендодателя и копию оригинального договора аренды или сделайте прямую ссылку на него.
Неисполнение, расторжение и средства правовой защиты
Объясните, что произойдёт, если кто-то нарушит правила. Можно ли досрочно расторгнуть договор субаренды? Какие штрафные санкции предусмотрены? Это своего рода страховочная сетка, которая защитит всех, если что-то пойдёт не так.
Ограничения использования, политики и раскрытия информации
Укажите все правила, которые должен соблюдать субарендатор (запрет на курение, тихие часы, правила содержания домашних животных). Также укажите все необходимые юридические документы.
Переуступка, субаренда и уведомления
Укажите, может ли субарендатор снова сдать помещение в субаренду (обычно это запрещено), и как направлять юридические уведомления.
Применимое право и юрисдикция
Укажите, законы какого штата применяются. Это пригодится в случае возникновения правового спора.
Часто задаваемые вопросы
Загрузите шаблон договора субаренды прямо сейчас!
Используйте Sign.Plus, чтобы упростить ваши соглашения уже сегодня.
Скачайте и настройте наш простой в использовании контракт сейчас, чтобы удовлетворить уникальные потребности вашего бизнеса.
Просто предупреждение – содержимое, доступное на этом сайте, предназначено только для общих информационных целей. В Sign.Plus мы стремимся предлагать ценные идеи, однако важно признать, что мы не можем гарантировать полноту, актуальность или точность всей представленной информации.
Эта информация не должна восприниматься как юридическая консультация и не должна заменять профессиональную юридическую помощь. Для конкретных юридических запросов или консультаций мы настоятельно рекомендуем обратиться к лицензированному адвокату, который сможет решить ваши конкретные юридические потребности.
Швейцарская Конфедерация
Швейцарская Конфедерация
Швейцарская Конфедерация
Швейцарская Конфедерация
Innosuisse - Швейцарское агентство инноваций
