What’s a residential lease agreement contract template?

Kira/sözleşme anlaşması, kiralık mülkler için yaygın bir kullanıma sahiptir (örnek: daire kira sözleşmeleri). Bir kira sözleşmesinin belirteceği özel detaylar, kiralık mülkün bulunduğu eyalet veya ülkeye, ayrıca ilgili kiraya veren ve kiracıların tercihine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

What’s in this free residential lease agreement form?

Ödeme detayları, dahil olanlar, güvenlik depozitosu. Ücretsiz kira sözleşmesi formunuzu almak için hemen ücretsiz indirin. Kullanın Sign.Plus Temel kira/kira sözleşmesi şablonunuzu çevrimiçi olarak doldurup imzalamak için.

Where can I get a free rental agreement form?

Ücretsiz kiralama (veya leasing) sözleşmesi formunuzu alın Sign.Plus bugün. Sayfamızdan DOC veya PDF dosyamızı indirin ve sözleşme şablonunu web veya mobil uygulamamızdan özelleştirin.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Bir kiraya veren, genellikle kiralama süresi boyunca kira sözleşmesinin şartlarını tek taraflı olarak değiştiremez. Ancak, hem kiraya veren hem de kiracı, yazılı bir ek veya değişiklik imzalayarak kira sözleşmesinde değişiklik yapmayı kabul edebilir.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Bir kiracının kiralık mülkü başkasına kiralayıp kiralayamayacağı, kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Bazı kira sözleşmeleri alt kiralamayı yasaklarken, diğerleri ev sahibinin yazılı izniyle buna izin verebilir.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Eğer bir kiracı kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ederse, kiraya veren kiracıyı tahliye etme hakkına sahip olabilir ve ihlal sonucunda oluşan zararlar için tazminat talep edebilir. Ancak, kiraya veren tahliye için yasal süreci izlemeli ve kilitleri değiştirmek veya kiracının eşyalarını kaldırmak gibi kendi başına yardım önlemleri alamaz.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Bir kiraya veren, bir kiracının güvence depositosunu ödenmemiş kira, mülkün normal aşınma ve yıpranmanın ötesindeki hasar veya kira sözleşmesinde belirtilen diğer masrafları karşılamak için tutabilir. Ancak, kiraya veren, kesintilerin ayrıntılı bir listesini sağlamalı ve kiracı taşındıktan sonra belirli bir süre içinde güvence depositosunun kalan kısmını iade etmelidir; bu süre eyalet veya yerel yasalarla belirtilmiştir.

Kira Sözleşmesi Sözleşme Şablonu (Ücretsiz İndir)

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Kira Sözleşmesi Sözleşmesi Şablonu Nedir?

Net bir kira sözleşmesi olmadan, küçük sorunlar maliyetli hukuki sorunlara dönüşebilir. Bu nedenle, iyi yazılmış bir sözleşmeye sahip olmak çok önemlidir.

Tanım ve Yasal Önemi

Kira sözleşmesi, mülk sahibi (ev sahibi) ile alanı kiralayan (kiracı) arasında yapılan yazılı bir anlaşmadır. Her iki tarafın kurallarını, kira tutarını ve sorumluluklarını açıkça belirtir. Bunu bir ev veya ofis kiralama kuralları kitabı gibi düşünün. Bozuk bir musluğu kimin tamir etmesi gerektiği gibi bir anlaşmazlık çıkarsa, sözleşme adil bir şekilde çözülmesine yardımcı olur.

Kira Sözleşmelerinin Türleri

Konut Kiralama Sözleşmesi: İnsanların içinde yaşadığı evler, daireler veya odalar için.
Ticari Kiralama: Ofis veya perakende alanı kiralayan işletmeler için.
Kısa Dönem veya Tatil Kiralama: 3 ay süreyle mobilyalı daire gibi geçici konaklamalar için.
Alt Kira Sözleşmesi: Mevcut kiracının mekanı başkasına kiralamasıdır.

Bir Kiralama Sözleşmesi Nasıl İndirilir, Özelleştirilir ve Kullanılır Sign.Plus çevrimiçi imzalamak için

Kira sözleşmelerinizi oluşturma sürecini kolaylaştırın, böylece değerli zamanınızdan ve kaynaklarınızdan tasarruf edin.

Ücretsiz şablonunuzu Word veya PDF formatında hızlıca indirin ve mülkünüzün benzersiz gereksinimlerine ve sessiz saatler veya çöp programları gibi yerel düzenlemelere uyacak şekilde kolayca özelleştirin.

İle Sign.Plus , belgelerinizi herhangi bir cihazdan güvenli bir şekilde imzalayabilir ve dijital olarak yönetebilirsiniz. Sign.Plus Sonlandırılmış kira sözleşmelerinizi dijital ortamda yüklemenize, saklamanıza ve zahmetsizce paylaşmanıza olanak tanır.

Şimdi Sign.Plus'u Deneyin!

Her Kira Sözleşmesinin İçermesi Gereken Temel Maddeler

Partiler ve Mülk Açıklaması

Kimlerin dahil olduğunu (ev sahibi ve kiracı) listeleyin ve mülkü açıkça tanımlayın: adres, daire numarası ve mobilya gibi dahil olan tüm eşyalar.

Kira Süresi ve Yenileme Seçenekleri

Kira sözleşmesinin ne kadar süreceğini belirtin: 12 ay, 6 ay veya aylık. Sözleşmenin otomatik olarak yenilenip yenilenmeyeceğini veya yenilenmediği takdirde sona ereceğini belirtin.

Kira Tutarı, Ödeme Koşulları ve Gecikme Ücretleri

Kiranın ne kadar olduğunu, ne zaman ödenmesi gerektiğini, nasıl ödeneceğini (banka havalesi, çek, internet üzerinden) ve gecikirse ne olacağını belirtin. İpucu: "Kira her ayın 1'inde 1.500 dolar olarak ödenir. 5'inden sonra 50 dolar gecikme ücreti uygulanır."

Güvenlik Depozitosu ve Ek Ücretler

Depozito tutarını, neleri kapsadığını ve kiracının ne zaman geri alacağını açıklayın. Gerekirse evcil hayvan, anahtar veya temizlik ücretlerini de ekleyin.

Bakım, Onarım ve Giriş Hakları

Kimin neyi ne zaman tamir edeceğini netleştirin. Ayrıca ev sahibinin mülke ne zaman girebileceğini de belirtin (bildirimli, acil durumlar vb.).

Kamu Hizmetleri ve Hizmetler

Su, gaz, elektrik, internet veya çöp faturalarını kimin ödediğini listeleyin. Bu, ileride karışıklığa yol açmaz. Örnek: "Kiracı elektrik ve internet faturalarını öder. Ev sahibi su ve çöp toplama masraflarını karşılar."

Kurallar: Evcil Hayvanlar, Misafirler, Sigara İçme, Alt Kiralama

Gelecekte çıkabilecek çatışmaları önlemek için kurallar koyun; örneğin evcil hayvanlara veya gecelik misafirlere sınırlama getirin.

Yasal Açıklamalar ve Uyumluluk

Kurşunlu boya uyarıları veya yerel sağlık kuralları gibi gerekli bildirimleri belirtin.

Fesih ve Uyuşmazlık Çözümü

Kira sözleşmesinin nasıl sonlandırılacağını açıklayın. Anlaşmazlıkları çözmek için adımlar ekleyin (örneğin mahkemede arabuluculuk).

İmzalar ve Dijital Uygulama

Sözleşmenin geçerli olması için her iki tarafın da imzalaması gerekir. Bunu Sign.Plus ile çevrimiçi olarak kolayca yapabilir, zamandan tasarruf edebilir ve yasal uyumluluğu sağlayabilirsiniz.

Doc'u İndir

PDF İndir

Sıkça Sorulan Sorular

Dijital kiralama sözleşmeleri hukuken bağlayıcı mıdır?

Evet. Güvenli bir e-İmza aracıyla imzalandığında Sign.Plus , çoğu eyalet ve ülkede yasal olarak geçerlidirler.

Yasa gereği hangi maddeler gereklidir?

Bulunduğunuz yere bağlıdır. Yaygın olanlar arasında kira tutarı, mülk bilgileri ve yasal açıklamalar yer alır.

Yerel düzenlemelere uyumu nasıl sağlarım?

Yerel konut web sitelerini kontrol edin veya bir hukuk uzmanına danışın. Sign.Plus Şablonlar size sağlam bir başlangıç noktası sağlar.

Kullanabilir miyim? Sign.Plus tekrarlayan kiralama sözleşmeleri için mi?

Kesinlikle. Şablonları çoğaltabilir, yenilemeleri planlayabilir ve istediğiniz zaman yeni kiracılarınıza gönderebilirsiniz.

Özel markalama veya ekip iş akışlarını nasıl eklerim?

Sign.Plus Emlak yöneticileri veya hukuk ekipleri için logolar, marka renkleri eklemenize ve onay iş akışları ayarlamanıza olanak tanır.

Sadece bir hatırlatma – bu sitede bulunan içerik yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Sign.Plus olarak, değerli içgörüler sunmaya kararlıyız, ancak sunulan tüm bilgilerin eksiksiz, zamanında veya doğru olduğunu garanti edemeyeceğimizi kabul etmek önemlidir.
‍
Bu bilgi hukuki tavsiye olarak algılanmamalıdır, ayrıca profesyonel hukuki danışmanlığın yerini almamalıdır. Belirli hukuki sorular veya tavsiyeler için, özel hukuki ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek lisanslı bir avukatla görüşmenizi şiddetle tavsiye ederiz.

Kira Sözleşmesi Sözleşme Şablonu

Ücretsiz kira sözleşmesi sözleşme şablonumuzu hemen indirin!