What’s a residential lease agreement contract template?

Bir kira/kiralama sözleşmesi, kiralık mülkler için yaygın bir kullanıma sahiptir (örnek: apartman kira sözleşmeleri). Bir kira sözleşmesinin özetleyeceği belirli ayrıntılar, kiralık mülkün bulunduğu eyalete veya ülkeye ve ayrıca ilgili ev sahibinin ve kiracının tercihlerine bağlı olarak değişebilir.

What’s in this free residential lease agreement form?

Ödeme detayları, eklemeler, güvenlik depozitosu. Ücretsiz kira sözleşmesi formunuzu almak için şimdi ücretsiz indirin. Temel kira/kiralama sözleşmesi şablonunuzu çevrimiçi olarak doldurmak ve imzalamak için Sign.Plus'ı kullanın.

Where can I get a free rental agreement form?

Sign.Plus ile ücretsiz kiralama (veya kira) sözleşmesi formunuzu bugün alın. DOC veya PDF dosyamızı sayfamızdan indirmeniz ve sözleşme şablonunu web veya mobil uygulamamızdan özelleştirmeniz yeterlidir.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Bir ev sahibi, kira süresi boyunca bir kira sözleşmesinin şartlarını genellikle tek taraflı olarak değiştiremez. Ancak, hem ev sahibi hem de kiracı, yazılı bir ek veya değişiklik imzalayarak kira sözleşmesinde değişiklik yapmayı kabul edebilir.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Bir kiracının kiralık mülkü başkasına devredip devredemeyeceği, kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Bazı kira sözleşmeleri devretmeyi yasaklarken, diğerleri ev sahibinin yazılı izniyle buna izin verebilir.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Bir kiracı kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ederse, ev sahibi kiracıyı tahliye etme ve ihlal sonucu meydana gelen zararlar için tazminat talep etme hakkına sahip olabilir. Ancak, ev sahibi tahliye için yasal süreci izlemeli ve kilitleri değiştirmek veya kiracının eşyalarını çıkarmak gibi kendi kendine yardım önlemleri almamalıdır.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Bir kiraya veren, bir kiracının güvence depositosunu ödenmemiş kira, mülkün normal aşınma ve yıpranmanın ötesindeki hasar veya kira sözleşmesinde belirtilen diğer masrafları karşılamak için tutabilir. Ancak, kiraya veren, kesintilerin ayrıntılı bir listesini sağlamalı ve kiracı taşındıktan sonra belirli bir süre içinde güvence depositosunun kalan kısmını iade etmelidir; bu süre eyalet veya yerel yasalarla belirtilmiştir.

Kiralama Sözleşmesi Sözleşme Şablonu (Ücretsiz İndirme)

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Kira Sözleşmesi Şablonu Nedir?

Açık bir kira sözleşmesi olmadan, küçük sorunlar maliyetli yasal sorunlara dönüşebilir. Bu nedenle, iyi yazılmış bir sözleşmeye sahip olmak çok önemlidir.

Tanım ve Yasal Önem

Bir kira sözleşmesi, bir mülk sahibi (ev sahibi) ile alanı kiralayan kişi (kiracı) arasındaki yazılı bir anlaşmadır. Her iki taraf için de kuralları, kira miktarını ve sorumlulukları açıkça listeler. Bunu bir ev veya ofis kiralamak için bir kılavuz gibi düşünün. Kırık bir musluğu kimin tamir etmesi gerektiği gibi bir anlaşmazlık ortaya çıkarsa, sözleşme bunu adil bir şekilde çözmeye yardımcı olur.

Kira Sözleşmesi Türleri

Konut Kira Sözleşmesi: İnsanların yaşadığı evler, daireler veya odalar için.
Ticari Kira Sözleşmesi: İşletmelerin ofis veya perakende alanı kiralaması için.
Kısa Süreli veya Tatil Amaçlı Kiralama: 3 aylık mobilyalı bir daire gibi geçici konaklamalar için.
Alt Kiralama Sözleşmesi: Mevcut kiracının alanı başka birine kiralaması durumu.

Kiralama Sözleşmesi Nasıl İndirilir, Özelleştirilir ve Sign.Plus ile nasıl imzalanır

Kiralama sözleşmelerinizi oluşturma sürecini kolaylaştırarak değerli zamandan ve kaynaklardan tasarruf edin.

Word veya PDF formatında ücretsiz şablonunuzu hızla indirin ve sessiz saatler veya çöp toplama programları gibi mülkünüzün benzersiz gereksinimlerini ve yerel düzenlemelerini karşılayacak şekilde kolayca özelleştirin.

Sign.Plus ile belgelerinizi herhangi bir cihazdan güvenli bir şekilde imzalayabilir ve dijital olarak yönetebilirsiniz. Sign.Plus, tamamlanmış kiralama sözleşmelerinizi dijital olarak yüklemenize, saklamanıza ve zahmetsizce paylaşmanıza olanak tanır.

Sign.Plus'ı Şimdi Deneyin!

Her Kira Sözleşmesinin İçermesi Gereken Temel Maddeler

Taraflar ve Mülk Açıklaması

Kimlerin dahil olduğunu (ev sahibi ve kiracı) listeleyin ve mülkü açıkça tanımlayın: adres, daire numarası ve mobilya gibi dahil edilen öğeler.

Kira Süresi ve Yenileme Seçenekleri

Kiranın ne kadar süreceğini belirtin—12 ay, 6 ay veya aydan aya. Otomatik olarak yenilenip yenilenmediğini veya yenilenmediği takdirde sona erdiğini belirtin.

Kira Miktarı, Ödeme Koşulları ve Gecikme Ücretleri

Kiranın ne kadar olduğunu, ne zaman ödeneceğini, nasıl ödeneceğini (banka havalesi, çek, çevrimiçi) ve geç kalınması durumunda ne olacağını belirtin. İpucu: “Kira, her ayın 1'inde ödenmek üzere 1.500 TL'dir. 5'inden sonra 50 TL gecikme ücreti uygulanır.”

Depozito ve Ek Ücretler

Depozito miktarını, neleri kapsadığını ve kiracının ne zaman geri alacağını açıklayın. Gerekirse evcil hayvanlar, anahtarlar veya temizlik için ücretleri ekleyin.

Bakım, Onarım ve Giriş Hakları

Neyi kimin ve ne zaman tamir edeceğini açıklığa kavuşturun. Ayrıca ev sahibinin mülke ne zaman girebileceğini belirtin (bildirimle, acil durumlarda vb.).

Faturalar ve Hizmetler

Su, gaz, elektrik, internet veya çöp için kimin ödeme yaptığını listeleyin. Bu, daha sonraki karışıklıkları önler. Örnek: “Kiracı elektrik ve interneti öder. Ev sahibi su ve çöp toplama hizmetini karşılar.”

Kurallar: Evcil Hayvanlar, Misafirler, Sigara İçme, Alt Kiralama

Gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için kurallar belirleyin; örneğin evcil hayvanlar veya gece misafirleri için sınırlar koyun.

Yasal Beyanlar ve Uyumluluk

Kurşunlu boya uyarıları veya yerel sağlık yönetmelikleri gibi gerekli bildirimlerden bahsedin.

Fesih ve Anlaşmazlık Çözümü

Kiranın nasıl sona erdirileceğini açıklayın. Anlaşmazlıkları çözmek için adımlar ekleyin (mahkemeden önce arabuluculuk gibi).

İmzalar ve Dijital Onay

Sözleşmenin geçerli olması için her iki taraf da imzalamalıdır. Bunu Sign.Plus ile çevrimiçi olarak kolayca yapabilir, zamandan tasarruf edebilir ve yasal uyumluluğu sağlayabilirsiniz.

Doc İndir

PDF İndir

Sıkça Sorulan Sorular

Dijital kira sözleşmeleri yasal olarak bağlayıcı mıdır?

Evet. Sign.Plus gibi güvenli bir e-imza aracıyla imzalandığında, çoğu eyalet ve ülkede yasal olarak geçerlidir.

Hangi maddeler yasa gereği zorunludur?

Bu, bulunduğunuz yere bağlıdır. Yaygın olanlar arasında kira miktarı, mülk detayları ve yasal beyanlar bulunur.

Yerel düzenlemelere uyumu nasıl sağlarım?

Yerel konut web sitelerini kontrol edin veya bir hukuk uzmanına danışın. Sign.Plus şablonları size sağlam bir başlangıç noktası sunar.

Sign.Plus'ı yinelenen kira sözleşmeleri için kullanabilir miyim?

Kesinlikle. Şablonları çoğaltabilir, yenilemeleri planlayabilir ve istediğiniz zaman yeni kiracılara gönderebilirsiniz.

Özel marka bilinci oluşturmayı veya ekip iş akışlarını nasıl eklerim?

Sign.Plus, logo eklemenize, marka renkleri kullanmanıza ve emlak yöneticileri veya hukuk ekipleri için onay iş akışları ayarlamanıza olanak tanır.

Sadece bir hatırlatma – bu sitede bulunan içerik yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Sign.Plus olarak, değerli içgörüler sunmaya kararlıyız, ancak sunulan tüm bilgilerin eksiksiz, zamanında veya doğru olduğunu garanti edemeyeceğimizi kabul etmek önemlidir.
‍
Bu bilgi hukuki tavsiye olarak algılanmamalıdır, ayrıca profesyonel hukuki danışmanlığın yerini almamalıdır. Belirli hukuki sorular veya tavsiyeler için, özel hukuki ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek lisanslı bir avukatla görüşmenizi şiddetle tavsiye ederiz.

Kira Sözleşmesi Şablonu

Ücretsiz kira sözleşmesi şablonumuzu şimdi indirin!