什么是租赁协议合同模板？
如果没有明确的租赁协议，小问题也可能演变成代价高昂的法律问题。因此，一份写得好的合同至关重要。
定义和法律重要性
租赁协议是业主（房东）与租赁空间的人（租客）之间达成的书面协议。它明确列出了双方的规则、租金金额和责任。可以把它想象成租赁房屋或办公室的规则手册。如果出现分歧，例如谁应该修理坏了的水龙头，合同可以帮助双方公平地解决问题。
租赁协议的类型
住宅租赁协议：适用于人们居住的房屋、公寓或房间。
商业租赁：适用于租赁办公室或零售空间的企业。
短期或度假租赁：适合临时住宿，例如为期 3 个月的带家具的公寓。
转租协议：当前租户将空间出租给其他人。
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每份租赁协议都应包含的关键条款
当事人及财产描述
列出相关人员（房东和房客），并清楚地描述房产：地址、单元号以及任何包含的物品，如家具。
租赁期限和续约选项
说明租期——12个月、6个月或按月。请说明租期是否自动续订或不续订则终止。
租金金额、付款条件和滞纳金
请在信中注明租金金额、到期日期、支付方式（银行转账、支票、在线支付）以及逾期付款的后果。提示： “租金每月 1 日需支付 1,500 美元。5 日之后需支付 50 美元的滞纳金。”
押金及额外费用
解释押金金额、涵盖范围以及何时可退还。如有需要，请注明宠物费、钥匙费或清洁费。
维护、维修和进入权
明确谁在何时修理什么。同时明确房东何时可以进入房屋（例如提前通知、紧急情况等）。
公用事业和服务
列出水费、煤气费、电费、网络费或垃圾处理费的承担人。这样可以避免日后混淆。例如： “租客支付电费和网络费。房东承担水费和垃圾处理费。”
规则：宠物、客人、吸烟、转租
制定规则以避免将来发生冲突——例如限制携带宠物或过夜客人。
法律披露与合规
提及任何所需的通知，例如含铅油漆警告或当地卫生法规。
终止与争议解决
描述如何终止租约。并添加解决分歧的步骤（例如，通过法庭调解）。
签名和数字执行
协议必须双方签字方可生效。您可以使用Sign.Plus在线轻松完成此操作，节省时间并确保合法合规。
常见问题解答
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