什么是租赁协议合同模板？
如果没有明确的租赁协议，小问题可能会变成代价高昂的法律问题。这就是为什么拥有一份书面良好的合同至关重要。
定义与法律重要性
一份租赁协议合同是房产所有者（房东）和租用该空间的人（租户）之间的书面协议。它清楚地列出了双方的规则、租金金额和责任。可以把它想象成租赁房屋或办公室的规则手册。如果出现分歧，例如谁应该修理坏掉的水龙头，合同有助于公平地解决问题。
租赁协议的类型
住宅租赁协议：适用于人们居住的房屋、公寓或房间。
商业租赁： 适用于 Business 租赁办公室或零售场所。
短期或度假租赁： 适用于临时住宿，例如带家具的公寓，为期 3 个月。
转租协议：当现有租户将空间出租给其他人时。
如何下载、自定义租赁协议并使用 Sign.Plus 在线签署
简化创建租赁协议的流程，从而节省宝贵的时间和资源。
快速下载 Word 或 PDF 格式的免费模板，并轻松地对其进行自定义，以满足您房产的独特要求和当地法规，例如安静时间和垃圾处理时间。
借助 Sign.Plus，您可以从任何设备安全地签署和以数字化方式管理您的文档。Sign.Plus 允许您以数字化方式上传、存储和轻松共享您最终的租赁协议。
每个租赁协议应包含的关键条款
当事方和房产描述
列出涉及的人员（房东和租户），并清楚地描述房产：地址、单元号以及任何包含的物品，如家具。
租赁期限和续租选项
说明租赁期限—12 个月、6 个月或按月。说明是自动续租还是在未续租的情况下结束。
租金金额、付款条款和滞纳金
包括租金金额、到期时间、付款方式（银行转账、支票、在线）以及迟交的后果。提示： “租金为每月 1,500 美元，每月 1 日到期。逾期 5 天后，将收取 50 美元的滞纳金。”
保证金和额外费用
解释保证金金额、涵盖范围以及租户何时取回。包括宠物、钥匙或清洁的费用（如果需要）。
维护、维修和进入权
明确说明谁负责修理什么以及何时修理。还应说明房东何时可以进入房产（发出通知、紧急情况等）。
水电费和服务
列出谁支付水、煤气、电、互联网或垃圾费。这可以防止以后出现混淆。示例： “租户支付电费和互联网费用。房东支付水费和垃圾处理费。”
规则：宠物、客人、吸烟、转租
制定规则以避免未来发生冲突—例如限制宠物或过夜客人。
法律披露和合规性
提及任何要求的通知，例如含铅油漆警告或当地卫生法规。
终止和争议解决
描述如何结束租赁。添加解决争议的步骤（如在诉诸法庭之前进行调解）。
签名和数字执行
双方必须签署协议才能生效。您可以使用 Sign.Plus 轻松地在线完成此操作，从而节省时间并确保符合法律法规。
常见问题解答
友情提示 – 本网站上提供的内容仅供一般信息参考。在 Sign.Plus，我们致力于提供有价值的见解，但必须承认，我们无法保证所提供所有信息的完整性、及时性或准确性。
此信息不应被视为法律建议，也不应替代 Professional 法律顾问。对于具体的法律咨询或建议，我们强烈建议咨询有执照的律师，他们可以满足您的特定法律需求。
Confédération Suisse
Confederazione Svizzera
Confederaziun Svizra
Swiss Confederation
Innosuisse - Swiss Innovation Agency
