Plantilla de Contrato de Arrendamiento

Enumere quién está involucrado (arrendador y arrendatario) y describa la propiedad claramente: dirección, número de unidad y cualquier elemento incluido como muebles.

Indique la duración del arrendamiento: 12 meses, 6 meses o mes a mes. Mencione si se renueva automáticamente o finaliza a menos que se renueve.

Incluya el importe del alquiler, cuándo vence, cómo pagar (transferencia bancaria, cheque, online) y qué ocurre si se retrasa. Consejo: “El alquiler es de 1.500 $ y vence el día 1 de cada mes. Se aplicará un cargo por demora de 50 $ después del día 5.”

Explique el importe del depósito, lo que cubre y cuándo se le devuelve al inquilino. Incluya los cargos por mascotas, llaves o limpieza si es necesario.

Aclare quién arregla qué y cuándo. También indique cuándo puede el arrendador entrar en la propiedad (con previo aviso, en caso de emergencia, etc.).

Enumere quién paga el agua, el gas, la electricidad, el internet o la basura. Esto evita confusiones más adelante. Ejemplo: “El inquilino paga la electricidad e internet. El arrendador cubre el agua y la recogida de basura.”

Establezca reglas para evitar conflictos futuros, como límites a las mascotas o a los huéspedes que se quedan a dormir.

Mencione cualquier aviso requerido, como las advertencias sobre pintura con plomo o los códigos de salud locales.

Describa cómo finalizar el contrato de alquiler. Añada pasos para resolver los desacuerdos (como la mediación antes de acudir a los tribunales).

Ambas partes deben firmar para que el acuerdo sea válido. Puede hacerlo fácilmente en línea con Sign.Plus, ahorrando tiempo y garantizando el cumplimiento legal.