Plantilla de Contrato de Acuerdo de Subarrendamiento

Enumere los nombres completos y los datos de contacto del subarrendador (usted) y del subarrendatario. Esto es como escribir quién es quién en el acuerdo.

Describa el espacio que se subarrienda. ¿Es un dormitorio, todo el apartamento o solo parte de una oficina? Debe quedar claro dónde vivirá o trabajará el subarrendatario.

Indique claramente las fechas de inicio y finalización del subarrendamiento. Asegúrese de que las fechas encajen dentro del cronograma de su arrendamiento original. Si su arrendamiento termina en diciembre, no subarriende hasta enero.

Especifique cuánto pagará el subarrendatario, cuándo vencen los pagos y si se requiere un depósito de seguridad. Esto funciona como establecer reglas para una factura de teléfono compartida: todos conocen su parte y cuándo pagar.

Diga quién paga el agua, la electricidad, el internet y otros servicios. Mencione si el lugar está amueblado o no.

Incluya el permiso escrito de su arrendador y adjunte una copia del contrato de arrendamiento original, o haga referencia a este directamente.

Explique qué sucede si alguien incumple las normas. ¿Se puede rescindir el subarrendamiento anticipadamente? ¿Qué sanciones se aplican? Piense en esto como una red de seguridad, que protege a todos si las cosas van mal.

Incluya cualquier norma que el subarrendatario deba seguir (prohibido fumar, horas de silencio, políticas sobre mascotas). Agregue también cualquier divulgación legal requerida.

Indique si el subarrendatario puede volver a subarrendar el espacio (normalmente no está permitido) y cómo enviar notificaciones legales.

Mencione qué leyes estatales se aplican. Esto es útil si alguna vez hay una disputa legal.