Mietvertrag-Vorlage

Führen Sie auf, wer beteiligt ist (Vermieter und Mieter), und beschreiben Sie das Objekt klar: Adresse, Wohnungsnummer und alle enthaltenen Gegenstände wie Möbel.

Geben Sie an, wie lange der Mietvertrag läuft—12 Monate, 6 Monate oder von Monat zu Monat. Erwähnen Sie, ob er sich automatisch verlängert oder endet, sofern er nicht verlängert wird.

Geben Sie an, wie hoch die Miete ist, wann sie fällig ist, wie sie zu zahlen ist (Banküberweisung, Scheck, online) und was passiert, wenn sie verspätet ist. Tipp: “Die Miete beträgt 1.500 $, fällig am 1. jedes Monats. Eine Mahngebühr von 50 $ wird nach dem 5. erhoben.”

Erläutern Sie die Höhe der Kaution, was sie abdeckt und wann der Mieter sie zurückerhält. Geben Sie gegebenenfalls Gebühren für Haustiere, Schlüssel oder Reinigung an.

Klären Sie, wer was und wann repariert. Geben Sie auch an, wann der Vermieter das Objekt betreten darf (mit Vorankündigung, in Notfällen usw.).

Führen Sie auf, wer für Wasser, Gas, Strom, Internet oder Müll bezahlt. Dies verhindert spätere Verwirrung. Beispiel: “Der Mieter zahlt für Strom und Internet. Der Vermieter übernimmt Wasser und Müllabfuhr.”

Legen Sie Regeln fest, um zukünftige Konflikte zu vermeiden—wie z. B. Beschränkungen für Haustiere oder Übernachtungsgäste.

Erwähnen Sie alle erforderlichen Hinweise, wie z. B. Warnungen vor bleihaltiger Farbe oder lokale Gesundheitsvorschriften.

Beschreiben Sie, wie der Mietvertrag beendet werden kann. Fügen Sie Schritte zur Beilegung von Streitigkeiten hinzu (wie z. B. Mediation vor Gericht).

Beide Parteien müssen unterschreiben, damit die Vereinbarung gültig ist. Mit Sign.Plus können Sie dies einfach online erledigen und so Zeit sparen und die Einhaltung der Gesetze gewährleisten.