Scarica il modello di contratto di gestione immobiliare gratuito

Scarica il modello di contratto di gestione della proprietà

Un accordo di gestione della proprietà dovrebbe dettagliare le responsabilità come la riscossione dell'affitto, la manutenzione, il supporto agli inquilini, l'applicazione dei contratti di locazione e la supervisione finanziaria. Ciò garantisce che la proprietà rimanga in ottime condizioni, gli inquilini siano soddisfatti e gli interessi del gestore e del proprietario siano salvaguardati. Esplora altri modelli di contratto gratuiti.

Che cos'è un modello di contratto di gestione immobiliare?

Un contratto di gestione immobiliare è un documento che delinea le responsabilità di un amministratore immobiliare o di una società di gestione nella gestione delle operazioni quotidiane di una proprietà.

Garantisce che il proprietario dell'immobile mantenga la proprietà e il controllo, mentre il gestore si occupa di compiti come i rapporti con gli inquilini, la manutenzione e la riscossione degli affitti.

Cosa c'è in questo contratto di gestione della proprietà?

Portata dei servizi
Responsabilità dell'agente
Pagamento e commissioni

Scaricalo ora gratuitamente per ottenere il campione del tuo contratto di gestione immobiliare. UtilizzaSign.Plus per compilare e firmare online il modello di contratto di gestione della proprietà.

Personalizza il tuo modello e utilizzalo Sign.Plus per firmarlo on-line

Il nostro modello di contratto di gestione immobiliare è progettato per semplificare la conclusione di accordi tra proprietari e gestori di immobili, migliorando l'efficienza e preservando le risorse. Personalizza e utilizza Sign.Plus per firmare e inviare il tuo campione da qualsiasi dispositivo.
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Essendo una piattaforma sicura, affidabile e facile da usare, Sign.Plus soddisfa tutte le vostre esigenze di firma, dai contratti agli accordi.

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Migliori pratiche per l'utilizzo del modello di contratto di gestione immobiliare

Definire ruoli e responsabilità

Delinea chiaramente i doveri di ciascuna parte nel contratto. Il gestore della proprietà deve conoscere i propri compiti, come lo screening degli inquilini, la riscossione dell'affitto e la gestione delle riparazioni. Il proprietario dell'immobile dovrebbe comprendere le proprie responsabilità, inclusi il finanziamento, il rispetto delle leggi e l'approvazione di grandi spese.

Includi termini chiari e specifici

Il contratto dovrebbe includere termini chiari e specifici relativi ai servizi forniti, come la durata del contratto, le tariffe, i termini di pagamento e le clausole di risoluzione. Questo aiuta a evitare eventuali malintesi o controversie in futuro.

Proteggi i tuoi interessi

Assicurati che il contratto includa disposizioni che proteggano i tuoi interessi come proprietario di una proprietà, come richiedere al gestore della proprietà di ottenere un'adeguata copertura assicurativa e prevedere rapporti e comunicazioni regolari sulle attività di gestione della proprietà.

Seleziona una società di gestione immobiliare fidata

Prima di firmare un contratto di gestione immobiliare, cerca un'azienda rispettabile con una solida storia di successo. Verifica la presenza di recensioni positive, referenze e licenze e assicurazioni adeguate. Scegliere un’azienda di fiducia garantisce una gestione efficace ed efficiente del tuo immobile, riducendo i rischi e aumentando i rendimenti.

Domande frequenti

Posso rescindere anticipatamente un contratto di gestione immobiliare?

A seconda dei termini del contratto, potrebbe essere possibile risolvere anticipatamente un contratto di gestione immobiliare. Tuttavia, potrebbero esserci commissioni o sanzioni per farlo, quindi è importante rivedere attentamente il contratto e discutere eventuali dubbi con il gestore della proprietà prima di firmare l'accordo.

Quali servizi sono generalmente inclusi in un contratto di gestione immobiliare?

I servizi inclusi in un contratto di gestione della proprietà possono variare, ma in genere includono cose come la riscossione dell'affitto, lo screening e il posizionamento degli inquilini, la manutenzione e le riparazioni della proprietà, la gestione delle situazioni di emergenza e la comunicazione e la segnalazione regolari al proprietario della proprietà.

Quali commissioni devo aspettarmi di pagare in base a un contratto di gestione immobiliare?

Anche le commissioni associate a un contratto di gestione della proprietà possono variare, ma in genere includono una commissione di gestione mensile che è una percentuale dell'affitto riscosso, nonché commissioni per leasing e collocamento inquilino, lavori di manutenzione e riparazione e altre spese varie. Queste spese dovrebbero essere chiaramente delineate nell'accordo.

Quanto dura un tipico contratto di gestione immobiliare?

La durata di un contratto di gestione immobiliare può variare, ma è normale che i contratti abbiano una durata di un anno, con la possibilità di rinnovare per periodi aggiuntivi. È importante rivedere la durata dell'accordo e tutte le disposizioni relative alla risoluzione o al rinnovo prima della firma.

Solo un avvertimento : il contenuto disponibile su questo sito è inteso solo a scopo informativo generale. A Sign.Plus , ci impegniamo a offrire approfondimenti preziosi, ma è importante riconoscere che non possiamo garantire la completezza, la tempestività o l'accuratezza di tutte le informazioni presentate.
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Queste informazioni non dovrebbero essere percepite come consulenza legale, né dovrebbero sostituire la consulenza legale professionale. Per richieste o consigli legali specifici, ti consigliamo vivamente di consultare un avvocato autorizzato che possa soddisfare le tue particolari esigenze legali.

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