Modelo de Contrato de Construção
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O contrato de construção do Sign.Plus inclui detalhes como o escopo do trabalho, termos de pagamento, cronogramas do projeto e responsabilidades de cada parte. Explore outros modelos de contrato gratuitos.
O que é um modelo de contrato de construção?
Um contrato de construção é um documento formal entre o construtor e o cliente que estabelece os termos e condições do trabalho a ser executado. Um construtor, também conhecido como empreiteiro, é responsável pela execução de um projeto de construção. Eles cobram taxas do cliente em troca de dar vida à propriedade.
O que há neste modelo de contrato de construção gratuito?
Escopo dos serviços
Taxas e condições de pagamento
Responsabilidades do construtor
Baixe agora gratuitamente para obter seu modelo de contrato de construção. Use o Sign.Plus para preencher ou assinar seu modelo online.
Para que serve um contrato de construção?
Um contrato de construção é um documento legalmente vinculativo usado para formalizar os termos e condições de um projeto de construção entre as partes envolvidas, normalmente o Contratante e o Cliente.
- Definindo Responsabilidades: O contrato descreve claramente os papéis e responsabilidades de cada parte envolvida no projeto de construção. Isso inclui especificar o escopo do trabalho, o cronograma do projeto e quaisquer outros detalhes relevantes.
- Estabelecendo Termos: Ele estabelece os termos e condições sob os quais o trabalho de construção será realizado, incluindo termos de pagamento, marcos do projeto e quaisquer garantias aplicáveis.
- Gerenciando Riscos: O contrato ajuda a mitigar riscos, abordando possíveis problemas, como atrasos, mudanças no escopo ou disputas. Normalmente, inclui disposições para lidar com essas situações para minimizar conflitos e garantir a execução tranquila do projeto.
- Protegendo Direitos: Ao documentar o acordo por escrito, o contrato protege os direitos e interesses de ambas as partes. Ele fornece uma estrutura legal para resolver disputas e fazer cumprir as obrigações se surgirem conflitos durante o projeto.
- Garantindo a Conformidade: O contrato garante a conformidade com as leis, regulamentos e padrões da indústria relevantes que regem os projetos de construção. Pode incluir disposições relacionadas a licenças, seguros, requisitos de segurança e regulamentos ambientais.
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Nosso modelo de contrato de construção foi projetado para simplificar o gerenciamento de seus projetos de construção, garantindo eficiência e economia de recursos. Personalize e use o Sign.Plus para assinar e enviar seu modelo de qualquer dispositivo.
Como uma plataforma segura, confiável e fácil de usar, o Sign.Plus atende a todas as suas necessidades de assinatura, desde contratos até acordos.
Melhores Práticas ao Usar o Modelo de Contrato de Construção
Defina o escopo claramente
Um construtor ou empreiteiro deve ser claro sobre o escopo do projeto de construção de seu cliente. O contrato deve definir claramente os serviços que o contador irá fornecer. Isso inclui a frequência do trabalho, a duração do contrato e os resultados esperados.
Detalhe os termos de pagamento
O contrato deve indicar claramente o cronograma de pagamento, incluindo as taxas e como elas serão faturadas e pagas. Isso ajuda a evitar mal-entendidos ou disputas sobre o pagamento.
Garanta a confidencialidade
O contrato deve incluir disposições que garantam a confidencialidade das informações financeiras do cliente e impeçam o contador de compartilhar qualquer informação confidencial com terceiros.
Descreva a resolução de disputas
O contrato deve incluir procedimentos para resolver quaisquer disputas que possam surgir entre o contador e o cliente. Isso ajuda a evitar que quaisquer desentendimentos se agravem e pode, em última análise, economizar tempo e dinheiro para ambas as partes.
Como escrever e preencher um contrato de construção?
Guia passo a passo para preencher o modelo de contrato de construção da Sign.Plus
Partes do Contratante e do Cliente
Propriedade de Construção
Serviços
Termo de Confidencialidade
Taxas e Termos de Pagamento
Permissões e Inspeções
- Aquisição de Permissões: O Contratante deve adquirir todas as permissões e licenças essenciais exigidas por lei para o projeto de construção. Isso inclui obter aprovações das autoridades competentes antes de iniciar qualquer trabalho. Ao garantir a conformidade com os requisitos legais, isso protege ambas as partes de possíveis problemas legais e assegura que a construção prossiga sem problemas.
- Arranjos de Inspeção: O Contratante é responsável por organizar as inspeções conforme exigido por lei durante todo o processo de construção. Isso envolve coordenar com as autoridades relevantes para agendar inspeções em várias etapas do projeto, como durante a preparação inicial do terreno, a construção estrutural e a conclusão final.
- Notificação ao Cliente: O Contratante é obrigado a informar o Cliente sobre as inspeções agendadas. Isso garante transparência e permite que o Cliente esteja ciente do progresso e do status de conformidade do projeto de construção.
Obrigações Contratuais
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Seguros
- O Contratante é responsável por adquirir uma apólice de seguro para a construção. Esta apólice de seguro normalmente cobre riscos relacionados às atividades de construção, como acidentes, lesões, danos materiais e responsabilidades decorrentes do projeto. Ao obter o seguro, o Contratante se protege contra potenciais perdas financeiras e responsabilidades durante o processo de construção.
- O Cliente é responsável por manter um seguro que cubra os custos de substituição em circunstâncias específicas. Essas circunstâncias podem incluir incêndio, roubo, atos da natureza (como tempestades ou terremotos) e fatalidades (como acidentes ou desastres). Esta cobertura de seguro protege os interesses do Cliente, garantindo que ele possa recuperar o valor de sua propriedade ou ativos em caso de eventos imprevistos.
Cronograma e Modificações
O Cliente tem o direito de solicitar alterações no trabalho descrito na Seção 2 do contrato. No entanto, quaisquer alterações propostas devem ser apresentadas por escrito e aprovadas por ambas as partes. Observe que taxas adicionais podem ser aplicadas para quaisquer alterações no trabalho.
Perguntas Frequentes
Uma oferta é feita pelo empreiteiro, e a aceitação é feita pelo proprietário, o que forma a base do contrato.
A contraprestação se refere ao pagamento que é trocado pelos serviços prestados pelo empreiteiro.
Escopo do trabalho: O escopo do trabalho descreve o trabalho a ser executado pelo empreiteiro, incluindo os materiais, o cronograma e a qualidade do trabalho.
Termos e condições: Os termos e condições do contrato especificam os detalhes legais e práticos do trabalho, incluindo termos de pagamento, garantias, resolução de disputas e cláusulas de rescisão.
O contrato deve ser assinado tanto pelo proprietário quanto pelo empreiteiro para demonstrar sua concordância com os termos do contrato. Isso pode ser feito por uma solução de assinatura online como o Sign.Plus.
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