Modelo de Contrato de Arrendamento Residencial

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Os contratos de arrendamento residencial padrão normalmente cobrem o valor do aluguel, a data de vencimento do pagamento, o depósito de segurança, o prazo do aluguel e a propriedade específica que está sendo alugada. Explore outros modelos de contrato gratuitos.

O que é um modelo de contrato de arrendamento residencial?

Um contrato de arrendamento é comumente usado para imóveis alugados (exemplo: contratos de arrendamento de apartamentos). Os detalhes específicos que um contrato de arrendamento descreverá podem variar dependendo do estado ou país em que o imóvel alugado está localizado, bem como das preferências do proprietário e do inquilino envolvidos.

O que há neste formulário de contrato de locação residencial gratuito?

  • Detalhes de pagamento

  • Inclusões

  • Caução

Baixe agora gratuitamente para obter seu formulário de contrato de arrendamento gratuito. Use o Sign.Plus para preencher e assinar seu modelo de contrato de arrendamento básico online.

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Nosso modelo/formulário de contrato residencial foi projetado para simplificar a criação de seus contratos de arrendamento, aumentando a eficiência e economizando recursos. Personalize e use o Sign.Plus para assinar e enviar sua amostra de qualquer dispositivo.

Como uma plataforma segura, confiável e fácil de usar, o Sign.Plus atende a todas as suas necessidades de assinatura, de contratos a acordos.

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Melhores práticas ao usar o modelo de contrato de arrendamento padrão

1

Use um contrato de locação em conformidade

Escolha um contrato de locação que atenda às leis locais e estaduais para proteger tanto o proprietário quanto o inquilino. Evite formulários genéricos que podem não cobrir todos os requisitos legais.

2

Defina os termos claramente

Especifique todos os termos de aluguel no contrato de locação, como valor do aluguel, datas de vencimento, depósitos, duração do contrato e quaisquer regras ou requisitos, para evitar mal-entendidos.

3

Inspecione a condição da propriedade

Realize uma inspeção detalhada antes da mudança para registrar o estado da propriedade. Isso evita disputas posteriores sobre danos.

4

Mantenha registros

Mantenha registros detalhados de pagamentos, renovações, reparos e outros detalhes importantes do aluguel. Isso ajuda a gerenciar a propriedade sem problemas e resolver quaisquer problemas de forma eficiente.

Perguntas Frequentes

Onde posso obter um formulário de contrato de arrendamento gratuito?
Seta
Obtenha hoje mesmo o seu formulário de contrato de arrendamento gratuito com o Sign.Plus. Basta baixar nosso arquivo DOC ou PDF da nossa página e personalizar o modelo de contrato em nosso aplicativo web ou móvel.
Um proprietário pode alterar os termos de um contrato de arrendamento durante o período de locação?
Seta
Um proprietário geralmente não pode alterar unilateralmente os termos de um contrato de arrendamento durante o período de locação. No entanto, tanto o proprietário quanto o inquilino podem concordar em fazer alterações no contrato de arrendamento, assinando um adendo ou alteração por escrito.
Um inquilino pode sublocar o imóvel para outra pessoa?
Seta
Se um inquilino pode ou não sublocar o imóvel para outra pessoa depende dos termos do contrato de arrendamento. Alguns contratos de arrendamento proíbem a sublocação, enquanto outros podem permiti-la com o consentimento escrito do proprietário.
O que acontece se um inquilino violar os termos do contrato de arrendamento?
Seta
Se um inquilino violar os termos do contrato de arrendamento, o proprietário pode ter o direito de despejar o inquilino e buscar indenização por quaisquer perdas incorridas como resultado da violação. No entanto, o proprietário deve seguir o processo legal para o despejo e não pode tomar medidas de autoproteção, como trocar as fechaduras ou remover os pertences do inquilino.
Quando um proprietário pode ficar com o depósito de segurança de um inquilino?
Seta
Um proprietário pode ficar com o depósito de segurança de um inquilino para cobrir aluguel não pago, danos à propriedade além do desgaste normal ou outras despesas descritas no contrato de arrendamento. No entanto, o proprietário deve fornecer uma lista detalhada das deduções e devolver qualquer parte restante do depósito de segurança dentro de um determinado período de tempo após a mudança do inquilino, conforme especificado pela lei estadual ou local.

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Essas informações não devem ser percebidas como aconselhamento jurídico, nem devem substituir a consultoria jurídica Professional. Para consultas ou aconselhamentos jurídicos específicos, recomendamos fortemente consultar um advogado licenciado que possa atender às suas necessidades jurídicas particulares.