What’s a residential lease agreement contract template?

Un contrat de location a un usage commun pour les propriétés locatives (exemple : contrats de location d'appartements). Les détails spécifiques qu'un contrat de location va décrire peuvent varier en fonction de l'état ou du pays dans lequel la propriété locative est située, ainsi que des préférences du propriétaire et du locataire impliqués.

What’s in this free residential lease agreement form?

Détails de paiement, inclusions, dépôt de garantie. Téléchargez-le gratuitement dès maintenant pour obtenir votre formulaire de contrat de location gratuit. Utilisez Sign.Plus pour remplir et signer votre modèle de bail/contrat de location de base en ligne.

Where can I get a free rental agreement form?

Obtenez votre formulaire de contrat de location (ou bail) gratuit avec Sign.Plus aujourd'hui. Téléchargez simplement notre fichier DOC ou PDF depuis notre page et personnalisez le modèle de contrat depuis notre application Web ou mobile.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Un propriétaire ne peut généralement pas modifier unilatéralement les termes d'un contrat de location pendant la période de location. Cependant, le propriétaire et le locataire peuvent convenir de modifier le contrat de location en signant un avenant ou un amendement écrit.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Que le locataire puisse ou non sous-louer le bien locatif à quelqu'un d'autre dépend des termes du contrat de location. Certains contrats de location interdisent la sous-location, tandis que d'autres peuvent l'autoriser avec le consentement écrit du propriétaire.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Si un locataire enfreint les termes du contrat de location, le propriétaire peut avoir le droit d'expulser le locataire et de demander des dommages-intérêts pour toute perte subie en raison de la violation. Cependant, le propriétaire doit suivre la procédure légale d'expulsion et ne peut pas prendre de mesures d'auto-assistance telles que changer les serrures ou enlever les biens du locataire.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Un propriétaire peut conserver le dépôt de garantie d'un locataire pour couvrir les loyers impayés, les dommages à la propriété au-delà de l'usure normale, ou d'autres dépenses énoncées dans le contrat de location. Cependant, le propriétaire doit fournir une liste détaillée des déductions et retourner toute portion restante du dépôt de garantie dans un certain délai après le départ du locataire, comme spécifié par la loi de l'État ou locale.

Modèle d'accord de paiement (téléchargement gratuit)

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Qu'est-ce qu'un accord de paiement ?

Un accord de paiement est un contrat écrit entre deux parties. L'une s'engage à payer une somme d'argent spécifique, tandis que l'autre s'engage à la recevoir. Il explique clairement les conditions de paiement afin que chacun sache à quoi s'attendre. Découvrez d'autres modèles de contrat gratuits.

Pourquoi en utiliser un ?

Les promesses verbales peuvent prêter à confusion. Un accord de paiement écrit protège les deux parties. Il illustre ce qui a été convenu et permet d'éviter les malentendus ou les problèmes juridiques ultérieurs.

Types d'accords de paiement

Remboursement d’un prêt : Lorsque quelqu’un emprunte de l’argent et accepte de le rembourser.
Services rendus : Lorsqu'un client paie des services au fil du temps.
Règlement de dette : Lorsqu’une personne accepte de rembourser une dette en plusieurs versements.

Comment télécharger un accord de paiement et l'utiliser Sign.Plus pour le signer en ligne

Notre modèle d'accord de paiement simplifie le téléchargement, la modification et la signature de vos accords de paiement. Vous pouvez rapidement ajouter des informations importantes comme le montant dû, la date d'échéance et les modalités de paiement. Une fois rempli, utilisez-le. Sign.Plus pour envoyer en toute sécurité votre document pour signature électronique depuis n'importe quel appareil.

Avec Sign.Plus , vous pouvez stocker en toute sécurité vos accords signés en ligne et suivre sans effort l'activité des documents, offrant ainsi une solution sécurisée et conviviale pour tous vos besoins en matière d'accords de paiement.

Essayez Sign.Plus maintenant !

Clauses clés que tout accord de paiement devrait inclure

Parties et description de la propriété

Commencez par répertorier les noms, adresses et coordonnées complets de toutes les personnes impliquées. Cela permet de clarifier les responsabilités.

Montant et calendrier des paiements

Indiquez le montant total dû et la date des paiements. S'agira-t-il d'un paiement unique ? De paiements mensuels ? De paiements hebdomadaires ? Exemple : « 2 400 $ à payer en six versements mensuels de 400 $, à compter du 1er juillet. »

Modes de paiement et instructions

Indiquez comment les paiements seront effectués (virement bancaire, chèque, application en ligne) et tous les détails de compte nécessaires.

Intérêts, frais et pénalités

Si vous facturez des intérêts ou des frais de retard, expliquez leur montant et leur date d'application. Cela encourage les paiements ponctuels. Exemple : des frais de retard de 5 % peuvent s'appliquer si un paiement est en retard de plus de 7 jours.

Défaut, recours et clause d'accélération

Expliquez ce qui se passe en cas de cessation de paiement. Peut-on exiger le solde total ? Des démarches juridiques sont-elles nécessaires ?

Libération, indemnisation et cession

Ces sections protègent les deux parties contre les problèmes juridiques inattendus et expliquent si l’accord peut être transféré à quelqu’un d’autre.

Modification et renonciation

Cette partie précise que les modifications apportées à l’accord doivent être faites par écrit et signées par les deux parties.

Loi applicable et juridiction

Indiquez les lois de l’État ou du pays qui s’appliqueront en cas de litige.

Signatures et signatures électroniques

Chaque accord doit être signé. Avec Sign.Plus , vous pouvez facilement ajouter des signatures électroniques sécurisées , même à des kilomètres de distance.

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Questions Fréquemment Posées

Que se passe-t-il si un paiement est manqué ?

En cas de non-paiement, les conditions du contrat précisent la procédure à suivre. Cela peut inclure des pénalités de retard, une action en justice ou une clause d'exigibilité anticipée du montant total.

Puis-je facturer des intérêts ou des frais de retard ?

Oui, mais ils doivent être clairement indiqués dans le contrat. Vérifiez également la législation locale pour vous assurer que ces frais sont légaux.

Comment puis-je modifier un accord existant ?

Les modifications doivent être effectuées par écrit et signées par les deux parties. Vous pouvez modifier le document original et le signer à nouveau avec Sign.Plus .

Comment signer le document ?

Sign.Plus facilite la signature de votre document, vous pouvez facilement ajouter des signatures électroniques sécurisées , même si vous êtes à des kilomètres l'un de l'autre.

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Ces informations ne doivent pas être perçues comme des conseils juridiques, ni ne doivent remplacer un conseil juridique professionnel. Pour des questions ou des conseils juridiques spécifiques, nous recommandons fortement de consulter un avocat agréé qui peut répondre à vos besoins juridiques particuliers.

Modèle d'accord de paiement

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