What’s a residential lease agreement contract template?

Umowa najmu/dzierżawy ma powszechne zastosowanie w przypadku nieruchomości na wynajem (przykład: umowy najmu mieszkania). Konkretne szczegóły umowy najmu mogą się różnić w zależności od stanu lub kraju, w którym znajduje się wynajmowana nieruchomość, a także preferencji wynajmującego i najemcy.

What’s in this free residential lease agreement form?

Szczegóły płatności, wtrącenia, depozyt zabezpieczający. Pobierz teraz za darmo, aby uzyskać bezpłatny formularz umowy najmu. Skorzystaj z Sign.Plus , aby wypełnić i podpisać podstawowy szablon umowy najmu/dzierżawy online.

Where can I get a free rental agreement form?

Pobierz darmowy formularz umowy najmu (lub dzierżawy) z Sign.Plus Plus już dziś. Wystarczy pobrać plik DOC lub PDF z naszej strony i dostosować szablon umowy w naszej aplikacji internetowej lub mobilnej.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Wynajmujący zasadniczo nie może jednostronnie zmienić warunków umowy najmu w okresie najmu. Jednakże zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wyrazić zgodę na wprowadzenie zmian do umowy najmu poprzez podpisanie pisemnego aneksu lub poprawki.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

To, czy najemca może podnająć wynajmowaną nieruchomość komuś innemu, zależy od warunków umowy najmu. Niektóre umowy najmu zabraniają podnajmu, podczas gdy inne mogą na to zezwalać za pisemną zgodą wynajmującego.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Jeśli najemca złamie warunki umowy najmu, wynajmujący może mieć prawo do eksmisji najemcy i dochodzenia odszkodowania za wszelkie straty poniesione w wyniku naruszenia. Jednakże wynajmujący musi postępować zgodnie z procedurą prawną dotyczącą eksmisji i nie może podejmować środków samopomocy, takich jak zmiana zamków lub usunięcie mienia najemcy.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Wynajmujący może zatrzymać depozyt zabezpieczający najemcy w celu pokrycia niezapłaconego czynszu, uszkodzeń nieruchomości wykraczających poza normalne zużycie lub innych wydatków określonych w umowie najmu. Wynajmujący musi jednak przedstawić szczegółową listę potrąceń i zwrócić pozostałą część kaucji w określonym czasie po wyprowadzce najemcy, zgodnie z prawem stanowym lub lokalnym.

Szablon umowy płatności

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Pobierz nasz darmowy szablon umowy o płatności już teraz!

Szablon umowy płatności to prawnie wiążąca umowa, która wyjaśnia, w jaki sposób i kiedy będą dokonywane płatności między dwiema stronami. Obejmuje ona należną kwotę, plan płatności, terminy płatności i co się stanie, jeśli płatności nie zostaną dokonane. Możesz pobrać bezpłatny, konfigurowalny szablon, dowiedzieć się o kluczowych klauzulach, które należy uwzględnić, i bezpiecznie podpisać wszystko za pomocą Sign.Plus.

Pobierz dokument

Pobierz PDF

Umowa najmu lokalu mieszkalnego darmowy szablon umowy online

Co to jest umowa płatnicza?

Umowa o płatność to pisemna umowa między dwiema stronami. Jedna strona zgadza się zapłacić określoną kwotę pieniędzy, a druga zgadza się ją otrzymać. Umowa jasno wyjaśnia warunki płatności, dzięki czemu wszyscy wiedzą, czego się spodziewać. Zapoznaj się z innymi darmowymi szablonami umów.

Dlaczego warto z niego korzystać?

Ustne obietnice mogą prowadzić do nieporozumień. Pisemna umowa dotycząca płatności chroni obie strony. Pokazuje, co zostało uzgodnione i może pomóc uniknąć późniejszych nieporozumień lub problemów prawnych.

Rodzaje umów dotyczących płatności

Spłata pożyczki: Kiedy ktoś pożycza pieniądze i zgadza się je spłacić.
Świadczone usługi: Gdy klient płaci za usługi w czasie.
Rozliczenie długu: Gdy ktoś zgadza się spłacić dług w ratach.

Jak pobrać umowę płatności i podpisać ją online za pomocą Sign.Plus ?

Nasz szablon umowy płatniczej ułatwia pobieranie, edytowanie i podpisywanie umów płatniczych. Możesz szybko dodać ważne szczegóły, takie jak należna kwota, termin płatności i sposób ich dokonywania. Po wypełnieniu, użyj Sign.Plus, aby bezpiecznie wysłać dokument do podpisu elektronicznego z dowolnego urządzenia.

Dzięki Sign.PlusPlus możesz bezpiecznie przechowywać podpisane umowy online i bez wysiłku śledzić aktywność dokumentu, zapewniając bezpieczne i przyjazne dla użytkownika rozwiązanie dla wszystkich potrzeb związanych z umowami płatniczymi.

Wypróbuj Sign.Plus już teraz!

Kluczowe klauzule, które powinna zawierać każda umowa płatnicza

Strony i opis nieruchomości

Zacznij od podania pełnych nazwisk, adresów i danych kontaktowych wszystkich zaangażowanych osób. Dzięki temu będzie jasne, kto jest za co odpowiedzialny.

Kwota i harmonogram płatności

Podaj całkowitą kwotę do zapłaty i termin płatności. Czy będzie to jedna kwota ryczałtowa? Płatności miesięczne? Cotygodniowe? Przykład: "2400 USD płatne w 6 miesięcznych ratach po 400 USD, począwszy od 1 lipca".

Metody płatności i instrukcje

Wspomnij, w jaki sposób będą dokonywane płatności - przelewem bankowym, czekiem, aplikacją online - oraz wszelkie niezbędne dane konta.

Odsetki, opłaty i kary

Jeśli naliczasz odsetki lub opłaty za zwłokę, wyjaśnij, ile wynoszą i kiedy mają zastosowanie. Zachęca to do terminowych płatności. Przykład: Opłata za opóźnienie w wysokości 5% może mieć zastosowanie, jeśli płatność jest opóźniona o ponad 7 dni.

Klauzula o niewykonaniu zobowiązania, środkach zaradczych i przyspieszeniu płatności

Wyjaśnij, co się stanie, jeśli ktoś przestanie płacić. Czy można zażądać pełnego salda? Czy w grę wchodzą kroki prawne?

Zwolnienie, odszkodowanie i cesja

Sekcje te chronią obie strony przed nieoczekiwanymi problemami prawnymi i wyjaśniają, czy umowa może zostać przeniesiona na kogoś innego.

Modyfikacja i zwolnienie

Ta część mówi, że zmiany w umowie muszą być dokonane na piśmie i podpisane przez obie strony.

Prawo właściwe i jurysdykcja

Określ, które prawo stanowe lub krajowe będzie miało zastosowanie w przypadku sporu.

Podpisy i podpisy elektroniczne

Każda umowa musi zostać podpisana. Z Sign.Plusmożna łatwo dodawać bezpieczne podpisy elektroniczne, nawet jeśli dzieli nas wiele kilometrów.

Pobierz dokument

Pobierz PDF

Często zadawane pytania

Co się stanie, jeśli płatność zostanie pominięta?

Jeśli płatność nie zostanie dokonana, warunki umowy wyjaśnią, co stanie się dalej. Może to obejmować opłatę za zwłokę, działania prawne lub klauzulę przyspieszenia, w której cała kwota staje się wymagalna.

Czy mogę naliczyć odsetki lub opłaty za zwłokę?

Tak, ale muszą one być wyraźnie określone w umowie. Należy również sprawdzić lokalne przepisy, aby upewnić się, że opłaty są zgodne z prawem.

Jak zmienić istniejącą umowę?

Zmiany muszą być dokonane na piśmie i podpisane przez obie strony. Oryginalny dokument można edytować i ponownie podpisać za pomocą aplikacji Sign.Plus.

Jak podpisać dokument?

Sign.Plus ułatwia podpisywanie dokumentów, możesz łatwo dodawać bezpieczne podpisy elektroniczne, nawet jeśli jesteś daleko od siebie.

Tylko uprzedzamy - treści dostępne na tej stronie są przeznaczone wyłącznie do ogólnych celów informacyjnych. W Sign.PlusPlus dokładamy wszelkich starań, aby oferować cenne spostrzeżenia, jednak należy pamiętać, że nie możemy zagwarantować kompletności, aktualności ani dokładności wszystkich prezentowanych informacji.
‍
Informacje te nie powinny być postrzegane jako porada prawna ani zastępować profesjonalnej porady prawnej. W przypadku konkretnych pytań lub porad prawnych zdecydowanie zalecamy skonsultowanie się z licencjonowanym prawnikiem, który może odpowiedzieć na konkretne potrzeby prawne.