What’s a residential lease agreement contract template?

Umowa najmu ma powszechne zastosowanie w przypadku nieruchomości na wynajem (na przykład: umowy najmu mieszkania). Konkretne szczegóły, które zostaną określone w umowie najmu, mogą się różnić w zależności od stanu lub kraju, w którym znajduje się nieruchomość na wynajem, a także od preferencji wynajmującego i najemcy.

What’s in this free residential lease agreement form?

Dane dotyczące płatności, elementy wliczone w cenę, kaucja. Pobierz teraz za darmo, aby otrzymać darmowy formularz umowy najmu. Użyj Sign.Plus, aby wypełnić i podpisać podstawowy wzór umowy najmu online.

Where can I get a free rental agreement form?

Pobierz darmowy formularz umowy najmu z Sign.Plus już dziś. Po prostu pobierz nasz plik DOC lub PDF z naszej strony i dostosuj szablon umowy z naszej aplikacji internetowej lub mobilnej.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Wynajmujący zasadniczo nie może jednostronnie zmieniać warunków umowy najmu w okresie najmu. Jednak zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą zgodzić się na wprowadzenie zmian do umowy najmu, podpisując pisemny aneks lub poprawkę.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

To, czy najemca może podnająć nieruchomość innej osobie, zależy od warunków umowy najmu. Niektóre umowy najmu zabraniają podnajmu, podczas gdy inne mogą na to zezwalać za pisemną zgodą wynajmującego.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Jeśli najemca naruszy warunki umowy najmu, wynajmujący może mieć prawo do eksmisji najemcy i dochodzenia odszkodowania za wszelkie straty poniesione w wyniku naruszenia. Wynajmujący musi jednak przestrzegać procedury prawnej dotyczącej eksmisji i nie może podejmować środków samopomocy, takich jak wymiana zamków lub usuwanie rzeczy najemcy.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Wynajmujący może zatrzymać kaucję najemcy na pokrycie niezapłaconego czynszu, uszkodzeń nieruchomości wykraczających poza normalne zużycie lub innych wydatków określonych w umowie najmu. Wynajmujący musi jednak dostarczyć szczegółową listę potrąceń i zwrócić pozostałą część kaucji w określonym terminie po wyprowadzce najemcy, zgodnie z prawem stanowym lub lokalnym.

Szablon umowy płatności

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Pobierz teraz nasz darmowy szablon umowy płatności!

Wzór umowy płatności to prawnie wiążąca umowa, która wyjaśnia, jak i kiedy będą dokonywane płatności między dwiema stronami. Zawiera kwotę do zapłaty, plan płatności, terminy płatności i konsekwencje niedotrzymania terminów płatności. Możesz pobrać bezpłatny, konfigurowalny wzór, dowiedzieć się o kluczowych klauzulach, które należy uwzględnić, i bezpiecznie podpisać wszystko za pomocą Sign.Plus.

Pobierz Doc

Pobierz PDF

Darmowy wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego online

Czym jest umowa płatności?

Umowa płatności to pisemna umowa między dwiema stronami. Jedna strona zgadza się zapłacić określoną kwotę pieniędzy, a druga zgadza się ją otrzymać. Wyraźnie wyjaśnia warunki płatności, aby każdy wiedział, czego się spodziewać. Sprawdź inne darmowe szablony umów.

Dlaczego warto jej użyć?

Obietnice ustne mogą prowadzić do nieporozumień. Pisemna umowa płatności chroni obie strony. Pokazuje, co zostało uzgodnione i może pomóc uniknąć nieporozumień lub problemów prawnych w przyszłości.

Rodzaje umów płatności

Spłata pożyczki: Kiedy ktoś pożycza pieniądze i zgadza się je spłacić.
Świadczone usługi: Gdy klient płaci za usługi w czasie.
Ugoda dotycząca zadłużenia: Gdy ktoś zgadza się spłacić dług w ratach.

Jak pobrać umowę płatności i użyć Sign.Plus do podpisania jej online

Nasz wzór umowy płatności ułatwia pobieranie, edytowanie i podpisywanie umów płatności. Możesz szybko dodać ważne szczegóły, takie jak kwota do zapłaty, terminy płatności i sposób ich dokonywania. Po wypełnieniu użyj Sign.Plus, aby bezpiecznie wysłać dokument do podpisu elektronicznego z dowolnego urządzenia.

Dzięki Sign.Plus możesz bezpiecznie przechowywać podpisane umowy online i bez wysiłku śledzić aktywność dokumentów, co zapewnia bezpieczne i przyjazne dla użytkownika rozwiązanie dla wszystkich potrzeb związanych z umowami płatności.

Wypróbuj Sign.Plus już teraz!

Kluczowe klauzule, które powinna zawierać każda umowa płatnicza

Strony i opis nieruchomości

Zacznij od podania pełnych imion i nazwisk, adresów i danych kontaktowych wszystkich zaangażowanych stron. To jasno określa, kto za co odpowiada.

Kwota i harmonogram płatności

Określ całkowitą należną kwotę i terminy płatności. Czy będzie to jednorazowa płatność? Płatności miesięczne? Tygodniowe? Przykład: „2400 USD płatne w 6 miesięcznych ratach po 400 USD, począwszy od 1 lipca.”

Metody i instrukcje płatności

Wspomnij, w jaki sposób będą dokonywane płatności—przelew bankowy, czek, aplikacja online—i podaj wszelkie niezbędne dane konta.

Odsetki, opłaty i kary

Jeśli pobierasz odsetki lub opłaty za opóźnienie, wyjaśnij, ile wynoszą i kiedy obowiązują. To zachęca do terminowych płatności. Przykład: Opłata za opóźnienie w wysokości 5% może zostać naliczona, jeśli płatność jest opóźniona o ponad 7 dni.

Klauzula dotycząca niewykonania zobowiązania, środków zaradczych i przyspieszenia

Wyjaśnij, co się stanie, jeśli ktoś przestanie płacić. Czy można zażądać pełnej kwoty? Czy wiążą się z tym kroki prawne?

Zwolnienie, odszkodowanie i cesja

Te sekcje chronią obie strony przed nieoczekiwanymi problemami prawnymi i wyjaśniają, czy umowa może zostać przeniesiona na kogoś innego.

Modyfikacja i zrzeczenie się

Ta część mówi, że zmiany w umowie muszą być dokonywane na piśmie i podpisane przez obie strony.

Prawo właściwe i jurysdykcja

Określ, prawo którego stanu lub kraju będzie miało zastosowanie w przypadku sporu.

Podpisy i podpisy elektroniczne

Każda umowa musi być podpisana. Z Sign.Plus możesz łatwo dodać bezpieczne podpisy elektroniczne, nawet jeśli jesteście od siebie oddaleni o wiele kilometrów.

Pobierz Doc

Pobierz PDF

Często zadawane pytania

Co się stanie, jeśli płatność zostanie pominięta?

Jeśli płatność zostanie pominięta, warunki umowy wyjaśnią, co stanie się dalej. Może to obejmować opłatę za opóźnienie, kroki prawne lub klauzulę przyspieszenia, zgodnie z którą cała kwota staje się wymagalna.

Czy mogę pobierać odsetki lub opłaty za opóźnienie?

Tak, ale muszą być one wyraźnie określone w umowie. Należy również sprawdzić lokalne przepisy, aby upewnić się, że opłaty są zgodne z prawem.

Jak zmienić istniejącą umowę?

Zmiany muszą być dokonywane na piśmie i podpisane przez obie strony. Możesz edytować oryginalny dokument i ponownie go podpisać za pomocą Sign.Plus.

Jak podpisać dokument?

Sign.Plus ułatwia podpisywanie dokumentów, możesz łatwo dodać bezpieczne podpisy elektroniczne, nawet jeśli jesteście od siebie oddaleni o wiele kilometrów.

Tylko informacja – treść dostępna na tej stronie służy wyłącznie celom informacyjnym. W Sign.Plus dokładamy wszelkich starań, aby oferować cenne informacje, jednak ważne jest, aby pamiętać, że nie możemy zagwarantować kompletności, aktualności ani dokładności wszystkich prezentowanych informacji.
‍
Informacje te nie powinny być traktowane jako porada prawna ani nie powinny zastępować Professional porady prawnej. W przypadku konkretnych zapytań lub porad prawnych zdecydowanie zalecamy skonsultowanie się z licencjonowanym prawnikiem, który może zająć się Twoimi konkretnymi potrzebami prawnymi.