What’s a residential lease agreement contract template?

Un contrato de arrendamiento/alquiler tiene un uso común para propiedades en alquiler (ejemplo: contratos de arrendamiento de apartamentos). Los detalles específicos que un contrato de arrendamiento describirá pueden variar según el estado o país en el que se encuentre la propiedad en alquiler, así como las preferencias del propietario y del inquilino involucrados.

What’s in this free residential lease agreement form?

Detalles de pago, inclusiones, depósito de seguridad. Descárguelo ahora gratis para obtener su formulario de contrato de arrendamiento gratuito. Utilice Sign.Plus para completar y firmar su plantilla básica de contrato de arrendamiento/alquiler en línea.

Where can I get a free rental agreement form?

Obtenga su formulario de contrato de alquiler (o arrendamiento) gratuito con Sign.Plus Hoy mismo. Simplemente descargue nuestro archivo DOC o PDF desde nuestra página y personalice la plantilla de contrato desde nuestra aplicación web o móvil.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Un propietario generalmente no puede cambiar unilateralmente los términos de un contrato de arrendamiento durante el período de alquiler. Sin embargo, tanto el propietario como el inquilino pueden acordar realizar cambios en el contrato de arrendamiento firmando un anexo o enmienda por escrito.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Si un inquilino puede o no subarrendar la propiedad en alquiler a otra persona depende de los términos del contrato de arrendamiento. Algunos contratos de arrendamiento prohíben el subarriendo, mientras que otros pueden permitirlo con el consentimiento por escrito del propietario.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Si un inquilino incumple los términos del contrato de arrendamiento, el propietario puede tener el derecho de desalojar al inquilino y buscar daños por cualquier pérdida incurrida como resultado del incumplimiento. Sin embargo, el propietario debe seguir el proceso legal para el desalojo y no puede tomar medidas de autoayuda, como cambiar las cerraduras o retirar las pertenencias del inquilino.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Un propietario puede retener el depósito de seguridad de un inquilino para cubrir el alquiler no pagado, daños a la propiedad más allá del desgaste normal, o otros gastos detallados en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, el propietario debe proporcionar una lista detallada de las deducciones y devolver cualquier parte restante del depósito de seguridad dentro de un plazo determinado después de que el inquilino se mude, según lo especificado por la ley estatal o local.

Plantilla de acuerdo de pago (Descarga gratuita)

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¿Qué es un acuerdo de pago?

Un acuerdo de pago es un contrato escrito entre dos partes. Una parte se compromete a pagar una determinada cantidad de dinero y la otra a recibirla. En él se explican claramente las condiciones de pago para que todos sepan a qué atenerse. Explore otras plantillas de contrato gratuitas.

¿Por qué utilizar uno?

Las promesas verbales pueden llevar a confusión. Un acuerdo de pago por escrito protege a ambas partes. Muestra lo que se acordó y puede ayudar a evitar malentendidos o problemas legales más adelante.

Tipos de acuerdos de pago

Devolución de un préstamo: Cuando alguien pide dinero prestado y se compromete a devolverlo.
Servicios prestados: Cuando un cliente paga por servicios a lo largo del tiempo.
Liquidación de deudas: Cuando alguien acepta pagar una deuda a plazos.

Cómo descargar un acuerdo de pago y utilizar Sign.Plus para firmarlo en línea

Nuestra plantilla de acuerdo de pago facilita la descarga, edición y firma de sus acuerdos de pago. Puedes añadir rápidamente detalles importantes como el importe adeudado, cuándo vencen los pagos y cómo deben realizarse. Una vez rellenado, utilice Sign.Plus para enviar de forma segura su documento para firmas electrónicas desde cualquier dispositivo.

Con Sign.PlusPlus, puede almacenar de forma segura sus acuerdos firmados en línea y realizar un seguimiento de la actividad del documento sin esfuerzo, proporcionando una solución segura y fácil de usar para todas sus necesidades de acuerdos de pago.

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Cláusulas clave que debe incluir todo acuerdo de pago

Partes y descripción de la propiedad

Empieza por hacer una lista con los nombres completos, direcciones y datos de contacto de todos los implicados. Así quedará claro quién es responsable de qué.

Importe y calendario de pagos

Indique el importe total adeudado y cuándo se efectuarán los pagos. ¿Será un pago único? ¿Pagos mensuales? ¿Semanales? Ejemplo: "2.400 $ a pagar en 6 mensualidades de 400 $, a partir del 1 de julio".

Formas de pago e instrucciones

Menciona cómo se efectuarán los pagos -transferencia bancaria, cheque, aplicación en línea- y los datos necesarios de la cuenta.

Intereses, tasas y sanciones

Si cobras intereses o recargos por demora, explica cuánto y cuándo se aplican. Esto fomenta los pagos puntuales. Ejemplo: Puede aplicarse una comisión de demora del 5% si el pago se retrasa más de 7 días.

Cláusula de incumplimiento, recursos y aceleración

Explique qué ocurre si alguien deja de pagar. ¿Se puede exigir el saldo total? ¿Hay que tomar medidas legales?

Exoneración, indemnización y cesión

Estas secciones protegen a ambas partes de problemas legales inesperados y explican si el acuerdo puede transferirse a otra persona.

Modificación y renuncia

Esta parte establece que los cambios en el acuerdo deben hacerse por escrito y estar firmados por ambas partes.

Ley aplicable y jurisdicción

Indique qué leyes estatales o nacionales se aplicarán en caso de litigio.

Firmas y firmas electrónicas

Todos los acuerdos deben firmarse. Con Sign.Pluspuedes añadir fácilmente firmas electrónicas seguras, aunque estés a kilómetros de distancia.

Descargar Doc

Descargar PDF

Preguntas Frecuentes

¿Qué ocurre si no se paga?

En caso de impago, las condiciones del acuerdo explicarán qué ocurrirá a continuación. Puede incluir una comisión por demora, acciones legales o una cláusula de aceleración por la que se hace exigible el importe total.

¿Puedo cobrar intereses o comisiones de demora?

Sí, pero deben figurar claramente en el convenio. También debes comprobar la legislación local para asegurarte de que las comisiones son legales.

¿Cómo puedo modificar un acuerdo existente?

Los cambios deben hacerse por escrito y ser firmados por ambas partes. Puede editar el documento original y volver a firmarlo con Sign.Plus.

¿Cómo firmo el documento?

Sign.Plus facilita la firma de tus documentos, puedes añadir fácilmente firmas electrónicas seguras, incluso si estás a kilómetros de distancia.

Solo un aviso – el contenido disponible en este sitio está destinado únicamente a fines de información general. En Sign.Plus, estamos comprometidos a ofrecer información valiosa, sin embargo, es importante reconocer que no podemos garantizar la integridad, actualidad o precisión de toda la información presentada.
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Esta información no debe ser percibida como asesoría legal, ni debe sustituir el consejo legal profesional. Para consultas o asesoría legal específicas, recomendamos encarecidamente consultar con un abogado licenciado que pueda atender sus necesidades legales particulares.

Modelo de acuerdo de pago

Descargue ahora nuestro modelo gratuito de acuerdo de pago.