What’s a residential lease agreement contract template?

Un contrato de arrendamiento/alquiler tiene un uso común para las propiedades de alquiler (ejemplo: contratos de arrendamiento de apartamentos). Los detalles específicos que un contrato de arrendamiento describirá pueden variar dependiendo del estado o país en el que se encuentre la propiedad de alquiler, así como de las preferencias del propietario e inquilino involucrados.

What’s in this free residential lease agreement form?

Detalles de pago, inclusiones, depósito de seguridad. Descárguelo ahora gratis para obtener su formulario de contrato de arrendamiento gratuito. Utilice Sign.Plus para completar y firmar su plantilla básica de contrato de arrendamiento/alquiler en línea.

Where can I get a free rental agreement form?

Obtenga hoy mismo su formulario de contrato de alquiler (o arrendamiento) gratuito con Sign.Plus. Simplemente descargue nuestro archivo DOC o PDF de nuestra página y personalice la plantilla de contrato desde nuestra aplicación web o móvil.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

En general, un propietario no puede cambiar unilateralmente los términos de un contrato de arrendamiento durante el período de alquiler. Sin embargo, tanto el propietario como el inquilino pueden acordar realizar cambios en el contrato de arrendamiento firmando un anexo o modificación por escrito.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

El hecho de que un inquilino pueda o no subarrendar la propiedad alquilada a otra persona depende de los términos del contrato de arrendamiento. Algunos contratos de arrendamiento prohíben el subarriendo, mientras que otros pueden permitirlo con el consentimiento escrito del propietario.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Si un inquilino incumple los términos del contrato de arrendamiento, el propietario puede tener derecho a desalojar al inquilino y reclamar daños y perjuicios por cualquier pérdida incurrida como resultado del incumplimiento. Sin embargo, el propietario debe seguir el proceso legal de desalojo y no puede tomar medidas por cuenta propia, como cambiar las cerraduras o retirar las posesiones del inquilino.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Un propietario puede quedarse con el depósito de seguridad de un inquilino para cubrir el alquiler impagado, los daños a la propiedad que excedan el desgaste normal u otros gastos descritos en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, el propietario debe proporcionar una lista detallada de las deducciones y devolver cualquier parte restante del depósito de seguridad dentro de un cierto período de tiempo después de que el inquilino se mude, según lo especificado por la ley estatal o local.

Plantilla de Acuerdo de Pago (Descarga Gratuita)

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¿Qué es un Acuerdo de Pago?

Un acuerdo de pago es un contrato escrito entre dos partes. Una parte acuerda pagar una cantidad específica de dinero y la otra acuerda recibirla. Explica claramente los términos de pago para que todos sepan qué esperar. Explore otras plantillas de contrato gratuitas.

¿Por qué usar uno?

Las promesas verbales pueden generar confusión. Un acuerdo de pago escrito protege a ambas partes. Muestra lo que se acordó y puede ayudar a evitar malentendidos o problemas legales más adelante.

Tipos de Acuerdos de Pago

Reembolso de préstamo: Cuando alguien pide dinero prestado y acuerda devolverlo.
Servicios prestados: Cuando un cliente paga por los servicios a lo largo del tiempo.
Liquidación de deudas: Cuando alguien acuerda pagar una deuda en cuotas.

Cómo descargar un acuerdo de pago y usar Sign.Plus para firmarlo en línea

Nuestra plantilla de acuerdo de pago facilita la descarga, edición y firma de sus acuerdos de pago. Puede agregar rápidamente detalles importantes como el monto adeudado, cuándo vencen los pagos y cómo deben realizarse. Una vez que lo haya completado, utilice Sign.Plus para enviar de forma segura su documento para obtener firmas electrónicas desde cualquier dispositivo.

Con Sign.Plus, puede almacenar de forma segura sus acuerdos firmados en línea y realizar un seguimiento sin esfuerzo de la actividad del documento, lo que proporciona una solución segura y fácil de usar para todas sus necesidades de acuerdo de pago.

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Cláusulas Clave Que Todo Acuerdo de Pago Debe Incluir

Partes y Descripción de la Propiedad

Comience enumerando los nombres completos, las direcciones y los datos de contacto de todos los involucrados. Esto deja claro quién es responsable de qué.

Monto y Calendario de Pago

Indique el monto total adeudado y cuándo se realizarán los pagos. ¿Será una suma global? ¿Pagos mensuales? ¿Semanal? Ejemplo: “$2,400 a pagar en 6 pagos mensuales de $400, a partir del 1 de julio.”

Métodos e Instrucciones de Pago

Mencione cómo se realizarán los pagos (transferencia bancaria, cheque, aplicación en línea) y cualquier detalle de cuenta necesario.

Intereses, Tarifas y Sanciones

Si vas a cobrar intereses o cargos por demora, explica cuánto y cuándo se aplican. Esto fomenta los pagos a tiempo. Ejemplo: Se podría aplicar un cargo por demora del 5% si un pago se retrasa más de 7 días.

Cláusula de Incumplimiento, Recursos y Aceleración

Explica qué sucede si alguien deja de pagar. ¿Se puede exigir el saldo total? ¿Hay medidas legales involucradas?

Liberación, Indemnización y Cesión

Estas secciones protegen a ambas partes de problemas legales inesperados y explican si el acuerdo puede ser transferido a otra persona.

Modificación y Renuncia

Esta parte indica que los cambios al acuerdo deben hacerse por escrito y ser firmados por ambas partes.

Legislación Aplicable y Jurisdicción

Indica las leyes de qué estado o país se aplicarán si hay una disputa.

Firmas y Firmas Electrónicas

Cada acuerdo debe ser firmado. Con Sign.Plus, puede agregar fácilmente firmas electrónicas seguras, incluso si están a kilómetros de distancia.

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Preguntas frecuentes

¿Qué sucede si se omite un pago?

Si se omite un pago, los términos del acuerdo explicarán qué sucede a continuación. Esto podría incluir un cargo por demora, acciones legales o una cláusula de aceleración donde se vence el monto total.

¿Puedo cobrar intereses o cargos por demora?

Sí, pero deben indicarse claramente en el acuerdo. También debes verificar las leyes locales para asegurarte de que las tarifas sean legales.

¿Cómo modifico un acuerdo existente?

Los cambios deben realizarse por escrito y ser firmados por ambas partes. Puede editar el documento original y volver a firmarlo con Sign.Plus.

¿Cómo firmo el documento?

Sign.Plus facilita la firma de su documento, puede agregar fácilmente firmas electrónicas seguras, incluso si están a kilómetros de distancia.

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Esta información no debe interpretarse como asesoramiento legal, ni debe sustituir el asesoramiento legal Professional. Para consultas o asesoramiento legal específicos, recomendamos encarecidamente consultar con un abogado con licencia que pueda abordar tus necesidades legales particulares.

Plantilla de Acuerdo de Pago

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