What’s a residential lease agreement contract template?

Un contratto di locazione ha un uso comune per le proprietà in affitto (esempio: contratti di locazione di appartamenti). I dettagli specifici che un contratto di locazione delineerà possono variare a seconda dello stato o del paese in cui si trova la proprietà in affitto, così come le preferenze del proprietario e dell'inquilino coinvolti.

What’s in this free residential lease agreement form?

Dettagli di pagamento, inclusioni, deposito cauzionale. Scarica ora gratuitamente per ottenere il tuo modulo di contratto di locazione gratuito. Usa Sign.Plus per compilare e firmare online il modello base del contratto di locazione/affitto.

Where can I get a free rental agreement form?

Ottieni il tuo modulo gratuito per il contratto di affitto (o leasing) con Sign.Plus oggi. Basta scaricare il nostro file DOC o PDF dalla nostra pagina e personalizzare il modello di contratto dal nostro sito web o dalla nostra app mobile.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Un proprietario generalmente non può modificare unilateralmente i termini di un contratto di locazione durante il periodo di affitto. Tuttavia, sia il proprietario che l'inquilino possono concordare di apportare modifiche al contratto di locazione firmando un'appendice o un emendamento scritto.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Se un inquilino può o meno subaffittare la proprietà in affitto a qualcun altro dipende dai termini del contratto di locazione. Alcuni contratti di locazione vietano il subaffitto, mentre altri possono consentirlo con il consenso scritto del proprietario.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Se un inquilino viola i termini del contratto di locazione, il proprietario potrebbe avere il diritto di sfrattare l'inquilino e richiedere danni per eventuali perdite subite a causa della violazione. Tuttavia, il proprietario deve seguire il processo legale per lo sfratto e non può adottare misure di auto-aiuto come cambiare le serrature o rimuovere i beni dell'inquilino.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Un proprietario può trattenere il deposito cauzionale di un inquilino per coprire l'affitto non pagato, danni alla proprietà oltre il normale uso e usura, o altre spese indicate nel contratto di locazione. Tuttavia, il proprietario deve fornire un elenco dettagliato delle detrazioni e restituire qualsiasi parte rimanente del deposito cauzionale entro un certo periodo di tempo dopo che l'inquilino si è trasferito, come specificato dalla legge statale o locale.

Modello di accordo di pagamento

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Scarica subito il nostro modello gratuito di accordo di pagamento!

Un modello di accordo di pagamento è un contratto legalmente vincolante che spiega come e quando verranno effettuati i pagamenti tra due parti. Include l'importo dovuto, il piano di pagamento, le date di scadenza e cosa succede in caso di mancato pagamento. Puoi scaricare un modello gratuito e personalizzabile, scoprire le clausole chiave da includere e firmare tutto in modo sicuro utilizzando Sign.Plus .

Scarica il documento

Scarica PDF

Modello di contratto di locazione residenziale gratuito online

Che cos'è un accordo di pagamento?

Un accordo di pagamento è un contratto scritto tra due parti. Una parte accetta di pagare un importo specifico e l'altra accetta di riceverlo. I termini di pagamento sono spiegati chiaramente in modo che tutti sappiano cosa aspettarsi. Esplora altri modelli di contratto gratuiti.

Perché usarne uno?

Le promesse verbali possono creare confusione. Un accordo di pagamento scritto tutela entrambe le parti. Dimostra quanto concordato e può aiutare a evitare malintesi o problemi legali in futuro.

Tipi di accordi di pagamento

Rimborso del prestito: quando qualcuno prende in prestito denaro e accetta di restituirlo.
Servizi resi: quando un cliente paga i servizi nel tempo.
Saldo del debito: quando qualcuno accetta di saldare un debito a rate.

Come scaricare un Contratto di Pagamento e utilizzarlo Sign.Plus per firmarlo online

Il nostro modello di accordo di pagamento semplifica il download, la modifica e la firma dei tuoi accordi di pagamento. Puoi aggiungere rapidamente dettagli importanti come l'importo dovuto, la scadenza dei pagamenti e le modalità di pagamento. Una volta compilato, utilizzalo. Sign.Plus per inviare in modo sicuro i tuoi documenti per la firma elettronica da qualsiasi dispositivo.

Con Sign.Plus puoi archiviare in tutta sicurezza i tuoi accordi firmati online e monitorare senza sforzo l'attività dei documenti, ottenendo una soluzione sicura e intuitiva per tutte le tue esigenze relative agli accordi di pagamento.

Prova Sign.Plus ora!

Clausole chiave che ogni accordo di pagamento dovrebbe includere

Descrizione delle feste e della proprietà

Inizia elencando i nomi completi, gli indirizzi e i recapiti di tutti i soggetti coinvolti. In questo modo sarà chiaro chi è responsabile di cosa.

Importo e calendario dei pagamenti

Indicare l'importo totale dovuto e le tempistiche dei pagamenti. Si tratterà di un'unica soluzione? Pagamenti mensili? Settimanali? Esempio: "$ 2.400 da versare in 6 rate mensili da $ 400, a partire dal 1° luglio".

Metodi di pagamento e istruzioni

Specificare come verranno effettuati i pagamenti (bonifico bancario, assegno, app online) e tutti i dettagli necessari del conto.

Interessi, commissioni e sanzioni

Se addebiti interessi o penali per il ritardo, spiegane l'importo e la data di applicazione. Questo incoraggia i pagamenti puntuali. Esempio: potrebbe essere applicata una penale del 5% se il pagamento è in ritardo di oltre 7 giorni.

Clausola di inadempimento, rimedi e accelerazione

Spiega cosa succede se qualcuno smette di pagare. È possibile esigere l'intero saldo? Sono previste azioni legali?

Rilascio, indennizzo e cessione

Queste sezioni tutelano entrambe le parti da problemi legali imprevisti e spiegano se l'accordo può essere trasferito a qualcun altro.

Modifica e rinuncia

Questa parte stabilisce che le modifiche all'accordo devono essere apportate per iscritto e firmate da entrambe le parti.

Legge applicabile e giurisdizione

Indicare le leggi dello Stato o del Paese che si applicheranno in caso di controversia.

Firme e firme elettroniche

Ogni accordo deve essere firmato. Con Sign.Plus , puoi facilmente aggiungere firme elettroniche sicure , anche se vi trovate a chilometri di distanza.

Scarica il documento

Scarica PDF

Domande Frequenti

Cosa succede se non si effettua un pagamento?

In caso di mancato pagamento, i termini del contratto spiegheranno cosa accadrà. Potrebbe trattarsi di una penale per il ritardo, un'azione legale o una clausola di accelerazione che prevede la scadenza dell'intero importo.

Posso addebitare interessi o penali per il ritardo?

Sì, ma devono essere chiaramente indicati nel contratto. È inoltre opportuno verificare le leggi locali per assicurarsi che le tariffe siano legali.

Come posso modificare un accordo esistente?

Le modifiche devono essere apportate per iscritto e firmate da entrambe le parti. È possibile modificare il documento originale e firmarlo nuovamente con Sign.Plus .

Come posso firmare il documento?

Sign.Plus semplifica la firma dei tuoi documenti: puoi aggiungere facilmente firme elettroniche sicure , anche se ti trovi a chilometri di distanza.

Solo un avviso – il contenuto disponibile su questo sito è destinato esclusivamente a scopi informativi generali. Presso Sign.Plus, ci impegniamo a offrire informazioni preziose, tuttavia è importante riconoscere che non possiamo garantire la completezza, l'aggiornamento o l'accuratezza di tutte le informazioni presentate.
‍
Queste informazioni non devono essere percepite come consulenza legale, né devono sostituire un consiglio legale professionale. Per domande o consulenze legali specifiche, raccomandiamo vivamente di consultare un avvocato autorizzato che possa affrontare le tue particolari esigenze legali.