賃貸契約書テンプレート

関係者（家主とテナント）を明記し、物件を明確に記述します。住所、部屋番号、家具などの付属品も記載します。

賃貸期間（12ヶ月、6ヶ月、または月単位）を明記します。自動更新されるか、更新されない場合は終了するかどうかを記載します。

賃料、支払い期日、支払い方法（銀行振込、小切手、オンライン）、遅延した場合の措置を記載します。ヒント：「賃料は月額1,500ドルで、毎月1日が期日です。5日を過ぎると50ドルの遅延損害金が発生します。」

敷金の金額、対象範囲、テナントへの返却時期を説明します。ペット、鍵、清掃などの料金が必要な場合は記載します。

誰がいつ何を修理するかを明確にします。また、家主がいつ物件に立ち入ることができるか（通知あり、緊急時など）も記載します。

水道、ガス、電気、インターネット、ゴミ処理の費用を誰が負担するかを記載します。これにより、後々の混乱を防ぎます。例：「電気代とインターネット代はテナントが負担します。水道代とゴミ処理代は家主が負担します。」

将来の紛争を避けるために、ペットや宿泊客の制限などの規則を設定します。

鉛塗料の警告や地域の衛生法など、必要な通知を記載します。

賃貸契約を終了する方法を記述します。紛争を解決するための手順（裁判の前の調停など）を追加します。

契約を有効にするには、両当事者が署名する必要があります。Sign.Plusを使用すると、これをオンラインで簡単に行うことができ、時間を節約し、法的コンプライアンスを確保できます。