賃貸契約書テンプレート

関係者（家主と借主）をリストし、住所、部屋番号、家具などの含まれるアイテムなど、物件を明確に説明します。

賃貸契約の期間（12か月、6か月、または月単位）を明記してください。自動更新か、更新されない場合は終了するかについても記載してください。

家賃の額、支払期限、支払い方法（銀行振込、小切手、オンライン）、そして支払いが遅れた場合の対応について記載してください。ヒント： 「家賃は毎月1日に1,500ドルです。5日以降は50ドルの延滞料がかかります。」

敷金の金額、その内容、そしていつ返還されるのかを説明しましょう。ペット料金、鍵代、清掃費用など、必要に応じて費用も含めましょう。

誰がいつ、何を修理するのかを明確にしましょう。また、家主がいつ物件に入ることができるのか（事前通知、緊急事態など）も明記しましょう。

水道、ガス、電気、インターネット、ゴミ処理の費用を誰が負担しているかをリストアップしましょう。こうすることで、後々の混乱を防ぐことができます。例： 「電気とインターネットは借主が支払います。水道とゴミ処理は家主が負担します。」

ペットや宿泊客の制限など、将来の紛争を避けるためにルールを設定します。

鉛塗料に関する警告や地域の健康法規など、必要な注意事項を記載します。

賃貸契約の終了方法を説明します。紛争解決のための手順（裁判前の調停など）も追加します。

契約が有効となるには、両当事者の署名が必要です。Sign.Plus Sign.Plus使えば、オンラインで簡単に署名できるため、時間を節約し、法令遵守を確保できます。