What’s a residential lease agreement contract template?

Kira/sözleşme anlaşması, kiralık mülkler için yaygın bir kullanıma sahiptir (örnek: daire kira sözleşmeleri). Bir kira sözleşmesinin belirteceği özel detaylar, kiralık mülkün bulunduğu eyalet veya ülkeye, ayrıca ilgili kiraya veren ve kiracıların tercihine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

What’s in this free residential lease agreement form?

Ödeme detayları, dahil olanlar, güvenlik depozitosu. Ücretsiz kira sözleşmesi formunuzu almak için hemen ücretsiz indirin. Kullanın Sign.Plus Temel kira/kira sözleşmesi şablonunuzu çevrimiçi olarak doldurup imzalamak için.

Where can I get a free rental agreement form?

Ücretsiz kiralama (veya leasing) sözleşmesi formunuzu alın Sign.Plus bugün. Sayfamızdan DOC veya PDF dosyamızı indirin ve sözleşme şablonunu web veya mobil uygulamamızdan özelleştirin.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Bir kiraya veren, genellikle kiralama süresi boyunca kira sözleşmesinin şartlarını tek taraflı olarak değiştiremez. Ancak, hem kiraya veren hem de kiracı, yazılı bir ek veya değişiklik imzalayarak kira sözleşmesinde değişiklik yapmayı kabul edebilir.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Bir kiracının kiralık mülkü başkasına kiralayıp kiralayamayacağı, kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Bazı kira sözleşmeleri alt kiralamayı yasaklarken, diğerleri ev sahibinin yazılı izniyle buna izin verebilir.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Eğer bir kiracı kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ederse, kiraya veren kiracıyı tahliye etme hakkına sahip olabilir ve ihlal sonucunda oluşan zararlar için tazminat talep edebilir. Ancak, kiraya veren tahliye için yasal süreci izlemeli ve kilitleri değiştirmek veya kiracının eşyalarını kaldırmak gibi kendi başına yardım önlemleri alamaz.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Bir kiraya veren, bir kiracının güvence depositosunu ödenmemiş kira, mülkün normal aşınma ve yıpranmanın ötesindeki hasar veya kira sözleşmesinde belirtilen diğer masrafları karşılamak için tutabilir. Ancak, kiraya veren, kesintilerin ayrıntılı bir listesini sağlamalı ve kiracı taşındıktan sonra belirli bir süre içinde güvence depositosunun kalan kısmını iade etmelidir; bu süre eyalet veya yerel yasalarla belirtilmiştir.

Alt Kira Sözleşmesi Sözleşme Şablonu

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Ücretsiz alt kira sözleşmesi sözleşme şablonumuzu hemen indirin!

Alt kira sözleşmesi şablonu, kiracının ( alt kiralayan olarak adlandırılır) kiraladığı alanın bir kısmını veya tamamını başka birine ( alt kiracı olarak adlandırılır) kiralamasına olanak tanıyan yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Ev sahibinin onayını, temel şartları ve orijinal kira sözleşmesine bir referans içermelidir. Ücretsiz ve özelleştirilebilir bir şablon indirin ve Sign.Plus kullanarak her şeyi güvenli bir şekilde imzalayın.

Doc'u İndir

PDF İndir

Konut Kira Sözleşmesi ücretsiz sözleşme şablonu çevrimiçi

Alt Kira Sözleşmesi Nedir?

Alt kira sözleşmesi , kiracının kiraladığı alanı belirli bir süre için başka bir kişiye veya işletmeye kiraladığı yazılı bir sözleşmedir. Asıl kiracı ev sahibine karşı sorumlu olmaya devam eder, ancak yeni kişi (alt kiracı) kira sözleşmesinin kurallarına uymayı kabul eder.

Temel Tanımlar

Kira: Ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşma.
Alt kira: Kiracının ana kira sözleşmesine uymaya devam ettiği, kiracı ile başkası arasında yapılan anlaşma.
Devir: Bir kiracının kira sözleşmesini tamamen başka birine devretmesi (genellikle geri dönmezler).

Alt Kira Sözleşmesi Ne Zaman Kullanılmalıdır?

Bir dönem yurtdışına mı çıkıyorsunuz? Tatiliniz boyunca dairenizi kiraya verin.
Kullanmadığınız ofis alanınız mı var? Bir kısmını başka bir şirkete kiraya verin.
Kiraladığınız evi erken mi terk etmeniz gerekiyor? Kira süreniz bitmeden alt kiraya verin.

İndirin, Alt Kira Sözleşmesini Özelleştirin ve kullanın Sign.Plus çevrimiçi imzalamak için

Alt kira sözleşmesi şablonumuz/formumuz, orijinal kira sözleşmenizi inceleme ve ev sahibi onayı alma sürecini basitleştirerek netlik ve uyumluluğu garanti eder. Gerekli tüm maddeleri kolayca ekleyerek sözleşmenizi özelleştirin, ardından belgenizi sorunsuz bir şekilde yükleyin ve gönderin. Sign.Plus Tüm tarafların kolayca e-imza alabilmesi için.

Sign.Plus İmzaladığınız sözleşmeyi istediğiniz zaman herhangi bir cihazdan erişerek verimli bir şekilde saklamanızı, takip etmenizi ve paylaşmanızı sağlar.

Şimdi Sign.Plus'u Deneyin!

Her Alt Kira Sözleşmesinin İçermesi Gereken Temel Maddeler

Taraflar ve İletişim Bilgileri

Alt kiralayanın (siz) ve alt kiracının tam adlarını ve iletişim bilgilerini listeleyin. Bu, sözleşmede kimin kim olduğunu yazmak gibidir.

Tesisin Tanımı

Alt kiraya verilen alanı tanımlayın. Bir yatak odası mı, tüm daire mi, yoksa bir ofisin sadece bir kısmı mı? Alt kiracının nerede yaşayacağı veya çalışacağı açıkça belirtilmelidir.

Alt Kira Süresi

Alt kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihlerini açıkça belirtin. Tarihlerin orijinal kira sözleşmenizin zaman çizelgesine uyduğundan emin olun. Kira sözleşmeniz Aralık ayında sona eriyorsa, Ocak ayına kadar alt kira sözleşmesi yapmayın.

Kira Tutarı, Ödeme Koşulları ve Güvenlik Depozitosu

Alt kiracının ne kadar ödeyeceğini, ödemelerin ne zaman yapılacağını ve bir güvenlik depozitosunun gerekip gerekmediğini ayrıntılı olarak açıklayın. Bu, paylaşılan bir telefon faturası için kurallar belirlemeye benzer; herkes kendi payına düşeni ve ne zaman ödeme yapması gerektiğini bilir.

Kamu Hizmetleri, Bakım ve Mobilyalar

Su, elektrik, internet ve diğer hizmetlerin kimin tarafından ödendiğini belirtin. Mekanın mobilyalı olup olmadığını belirtin.

Ev Sahibi Onayı ve Orijinal Kira Sözleşmesi Referansı

Ev sahibinizden yazılı izin alın ve orijinal kira sözleşmesinin bir kopyasını ekleyin veya doğrudan ona başvurun.

Varsayılan, Fesih ve Çözüm Yolları

Birisi kuralları ihlal ederse ne olacağını açıklayın. Alt kira sözleşmesi erken sonlandırılabilir mi? Hangi cezalar uygulanır? Bunu bir güvenlik ağı gibi düşünün; işler ters giderse herkesi korur.

Kullanım Kısıtlamaları, Politikalar ve Açıklamalar

Alt kiracının uyması gereken kuralları (sigara içilmez, sessiz saatler, evcil hayvan politikaları) ekleyin. Ayrıca, gerekli yasal açıklamaları da ekleyin.

Devir, Alt Kiralama ve Bildirimler

Alt kiracının alanı tekrar alt kiraya verip veremeyeceğini (genellikle buna izin verilmez) ve yasal bildirimlerin nasıl gönderileceğini belirtin.

Geçerli Hukuk ve Yargı Yetkisi

Hangi eyaletin yasalarının geçerli olduğunu belirtin. Bu, hukuki bir anlaşmazlık olması durumunda faydalıdır.

Doc'u İndir

PDF İndir

Sıkça Sorulan Sorular

Ev sahibinin izni her zaman gerekli midir?

Evet, çoğu durumda. Bazı kira sözleşmeleri buna izin verir, ancak çoğu ev sahibinin yazılı onayını gerektirir.

Alt kiracı temerrüde düşerse ne olur?

Siz (ilk kiracı) hala ev sahibine karşı sorumlusunuz. Bu nedenle, alt kiracıları dikkatlice incelemeniz önemlidir.

Alt kira sözleşmesi orijinal kira sözleşmesinin ötesine uzatılabilir mi?

Hayır. Alt kira sözleşmesi yalnızca orijinal kira sözleşmesi kadar sürebilir.

Dijital alt kira sözleşmeleri hukuken bağlayıcı mıdır?

Evet. Güvenli bir e-İmza aracıyla imzalandığında Sign.Plus , çoğu eyalet ve ülkede yasal olarak geçerlidirler.

Kullanabilir miyim? Sign.Plus tekrarlayan alt kira sözleşmeleri için mi?

Kesinlikle. Şablonları çoğaltabilir, yenilemeleri planlayabilir ve istediğiniz zaman yeni kiracılarınıza gönderebilirsiniz.

Alt Kira Sözleşmesi Sözleşmesi Şablonunu Hemen İndirin!

Sign.Plus'u kullanarak anlaşmalarınızı bugün kolaylaştırın.
İşletmenizin benzersiz ihtiyaçlarını karşılamak için şimdi kullanımı kolay sözleşmemizi indirin ve özelleştirin.

Doc'u İndir

PDF İndir

Sadece bir hatırlatma – bu sitede bulunan içerik yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Sign.Plus olarak, değerli içgörüler sunmaya kararlıyız, ancak sunulan tüm bilgilerin eksiksiz, zamanında veya doğru olduğunu garanti edemeyeceğimizi kabul etmek önemlidir.
‍
Bu bilgi hukuki tavsiye olarak algılanmamalıdır, ayrıca profesyonel hukuki danışmanlığın yerini almamalıdır. Belirli hukuki sorular veya tavsiyeler için, özel hukuki ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek lisanslı bir avukatla görüşmenizi şiddetle tavsiye ederiz.