What’s a residential lease agreement contract template?

Bir kira/kiralama sözleşmesi, kiralık mülkler için yaygın bir kullanıma sahiptir (örnek: apartman kira sözleşmeleri). Bir kira sözleşmesinin özetleyeceği belirli ayrıntılar, kiralık mülkün bulunduğu eyalete veya ülkeye ve ayrıca ilgili ev sahibinin ve kiracının tercihlerine bağlı olarak değişebilir.

What’s in this free residential lease agreement form?

Ödeme detayları, eklemeler, güvenlik depozitosu. Ücretsiz kira sözleşmesi formunuzu almak için şimdi ücretsiz indirin. Temel kira/kiralama sözleşmesi şablonunuzu çevrimiçi olarak doldurmak ve imzalamak için Sign.Plus'ı kullanın.

Where can I get a free rental agreement form?

Sign.Plus ile ücretsiz kiralama (veya kira) sözleşmesi formunuzu bugün alın. DOC veya PDF dosyamızı sayfamızdan indirmeniz ve sözleşme şablonunu web veya mobil uygulamamızdan özelleştirmeniz yeterlidir.

Can a landlord change the terms of a lease agreement during the rental period?

Bir ev sahibi, kira süresi boyunca bir kira sözleşmesinin şartlarını genellikle tek taraflı olarak değiştiremez. Ancak, hem ev sahibi hem de kiracı, yazılı bir ek veya değişiklik imzalayarak kira sözleşmesinde değişiklik yapmayı kabul edebilir.

Can a tenant sublet the rental property to someone else?

Bir kiracının kiralık mülkü başkasına devredip devredemeyeceği, kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Bazı kira sözleşmeleri devretmeyi yasaklarken, diğerleri ev sahibinin yazılı izniyle buna izin verebilir.

What happens if a tenant breaks the terms of the lease agreement?

Bir kiracı kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ederse, ev sahibi kiracıyı tahliye etme ve ihlal sonucu meydana gelen zararlar için tazminat talep etme hakkına sahip olabilir. Ancak, ev sahibi tahliye için yasal süreci izlemeli ve kilitleri değiştirmek veya kiracının eşyalarını çıkarmak gibi kendi kendine yardım önlemleri almamalıdır.

When can a landlord keep a tenant's security deposit?

Bir kiraya veren, bir kiracının güvence depositosunu ödenmemiş kira, mülkün normal aşınma ve yıpranmanın ötesindeki hasar veya kira sözleşmesinde belirtilen diğer masrafları karşılamak için tutabilir. Ancak, kiraya veren, kesintilerin ayrıntılı bir listesini sağlamalı ve kiracı taşındıktan sonra belirli bir süre içinde güvence depositosunun kalan kısmını iade etmelidir; bu süre eyalet veya yerel yasalarla belirtilmiştir.

Alt Kira Sözleşmesi Şablonu

Name: Sign.Plus
Brand: Sign.Plus
Rating: 4.7 (350 reviews)

Ücretsiz alt kira sözleşmesi şablonumuzu şimdi indirin!

Bir alt kira sözleşmesi şablonu, bir kiracının ( alt kiraya veren olarak adlandırılır) kiralanan alanının bir kısmını veya tamamını başka birine ( alt kiracı olarak adlandırılır) kiralamasına izin veren yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Malik onayını, temel şartları ve orijinal kira sözleşmesine bir referansı içermelidir. Ücretsiz, özelleştirilebilir bir şablon indirin ve Sign.Plus kullanarak her şeyi güvenli bir şekilde imzalayın.

Doc İndir

PDF İndir

Çevrimiçi ücretsiz konut kira sözleşmesi şablonu

Alt Kira Sözleşmesi Nedir?

Bir alt kira sözleşmesi, bir kiracının kiralanmış alanını belirli bir süre için başka bir kişi veya Business'a kiraladığı yazılı bir sözleşmedir. Orijinal kiracı, ev sahibine karşı sorumlu olmaya devam eder, ancak yeni kişi (alt kiracı) kira sözleşmesinin kurallarına uymayı kabul eder.

Temel Tanımlar

Kira: Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma.
Alt Kiralama: Bir kiracı ile başka biri arasındaki anlaşmadır; kiracı ana kira sözleşmesine uymaya devam eder.
Devir: Bir kiracının kira sözleşmesini tamamen başka birine devretmesidir (genellikle geri dönmezler).

Alt Kiralama Ne Zaman Kullanılır?

Bir dönem için yurt dışına mı gidiyorsunuz? Uzaktayken dairenizi alt kiralayın.
Kullanılmayan ofis alanınız mı var? Bir kısmını başka bir Business'a alt kiralayın.
Kiralık yerinizden erken mi ayrılmanız gerekiyor? Kira süreniz bitene kadar alt kiralayın.

Bir Alt Kira Sözleşmesi İndirin, Özelleştirin ve çevrimiçi olarak imzalamak için Sign.Plus'ı kullanın

Alt kira sözleşmesi şablonumuz/formumuz, orijinal kira sözleşmenizi inceleme ve malik onayını alma sürecini basitleştirerek netlik ve uyumluluk sağlar. Gerekli tüm maddeleri kolayca ekleyerek sözleşmenizi özelleştirin, ardından belgenizi yükleyip ilgili tüm taraflardan uygun e-imzalar almak için Sign.Plus aracılığıyla sorunsuz bir şekilde gönderin.

Sign.Plus, imzalı sözleşmenizi verimli bir şekilde saklamanıza, izlemenize ve paylaşmanıza olanak tanır ve gerektiğinde herhangi bir cihazdan erişilebilir.

Sign.Plus'ı Şimdi Deneyin!

Her Alt Kiralama Sözleşmesinin İçermesi Gereken Temel Maddeler

Taraflar ve İletişim Bilgileri

Alt kiraya verenin (sizin) ve alt kiracının tam adlarını ve iletişim bilgilerini listeleyin. Bu, sözleşmede kimin kim olduğunu yazmak gibidir.

Mülkün Tanımı

Alt kiraya verilen alanı tanımlayın. Bir yatak odası mı, tüm daire mi yoksa sadece bir ofisin bir kısmı mı? Alt kiracının nerede yaşayacağı veya çalışacağı açık olmalıdır.

Alt Kiralama Süresi

Alt kiralamanın başlangıç ve bitiş tarihlerini açıkça belirtin. Tarihlerin orijinal kira sözleşmenizin zaman çizelgesine uyduğundan emin olun. Kiralama sözleşmeniz Aralık'ta sona eriyorsa, Ocak ayına kadar alt kiralama yapmayın.

Kira Miktarı, Ödeme Koşulları ve Güvenlik Depozitosu

Alt kiracının ne kadar ödeyeceğini, ödemelerin ne zaman yapılacağını ve bir güvenlik depozitosunun gerekip gerekmediğini belirtin. Bu, ortak bir telefon faturası için kurallar koymak gibidir; herkes kendi payını ve ne zaman ödeyeceğini bilir.

Faturalar, Bakım ve Eşyalar

Su, elektrik, internet ve diğer hizmetler için kimin ödeme yapacağını söyleyin. Mekanın eşyalı olup olmadığını belirtin.

Ev Sahibinin Onayı ve Orijinal Kira Sözleşmesi Referansı

Ev sahibinizden yazılı izin alın ve orijinal kira sözleşmesinin bir kopyasını ekleyin veya doğrudan ona atıfta bulunun.

Temerrüt, Fesih ve Çözümler

Birisi kuralları ihlal ederse ne olacağını açıklayın. Alt kiralama erken sona erdirilebilir mi? Hangi cezalar uygulanır? Bunu bir güvenlik ağı gibi düşünün, işler ters giderse herkesi korur.

Kullanım Kısıtlamaları, Politikalar ve Açıklamalar

Alt kiracının uyması gereken kuralları (sigara içilmemesi, sessiz saatler, evcil hayvan politikaları) ekleyin. Ayrıca gerekli yasal açıklamaları da ekleyin.

Devir, Alt Kiralama ve Bildirimler

Alt kiracının alanı tekrar alt kiralayıp kiralayamayacağını (genellikle izin verilmez) ve yasal bildirimlerin nasıl gönderileceğini belirtin.

Yürürlükteki Hukuk ve Yargı Yetkisi

Hangi eyaletin yasalarının geçerli olduğunu belirtin. Bu, herhangi bir yasal anlaşmazlık olması durumunda yardımcı olur.

Doc İndir

PDF İndir

Sıkça Sorulan Sorular

Ev sahibinin onayı her zaman gerekli midir?

Evet, çoğu durumda gereklidir. Bazı kira sözleşmeleri buna izin verir, ancak çoğu ev sahibinin yazılı onayını gerektirir.

Alt kiracının yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda ne olur?

Hala ev sahibine karşı siz (asıl kiracı) sorumlusunuz. Bu nedenle alt kiracıları dikkatlice incelemek önemlidir.

Bir alt kira sözleşmesi, asıl kira sözleşmesinin ötesine geçebilir mi?

Hayır. Bir alt kira sözleşmesi yalnızca asıl kira sözleşmesi kadar sürebilir.

Dijital alt kira sözleşmeleri yasal olarak bağlayıcı mıdır?

Evet. Sign.Plus gibi güvenli bir e-imza aracıyla imzalandığında, çoğu eyalet ve ülkede yasal olarak geçerlidir.

Sign.Plus'ı yinelenen alt kira sözleşmeleri için kullanabilir miyim?

Kesinlikle. Şablonları çoğaltabilir, yenilemeleri planlayabilir ve istediğiniz zaman yeni kiracılara gönderebilirsiniz.

Sadece bir hatırlatma – bu sitede bulunan içerik yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Sign.Plus olarak, değerli içgörüler sunmaya kararlıyız, ancak sunulan tüm bilgilerin eksiksiz, zamanında veya doğru olduğunu garanti edemeyeceğimizi kabul etmek önemlidir.
‍
Bu bilgi hukuki tavsiye olarak algılanmamalıdır, ayrıca profesyonel hukuki danışmanlığın yerini almamalıdır. Belirli hukuki sorular veya tavsiyeler için, özel hukuki ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek lisanslı bir avukatla görüşmenizi şiddetle tavsiye ederiz.