転貸契約書テンプレート

転貸人（あなた）と転借人の氏名と連絡先を記載します。これは、契約書に関係者を記載するようなものです。

転貸するスペースについて説明してください。寝室、アパート全体、それともオフィスの一部でしょうか？転借人が居住または勤務する場所を明確にする必要があります。

転貸の開始日と終了日を明確に記載してください。日付が元の賃貸契約の期間内に収まるようにしてください。元の賃貸契約が12月に終了する場合は、1月まで転貸しないでください。

転借人が支払う金額、支払期日、保証金が必要かどうかを明記します。これは、共有の電話料金のルールを設定するのと同じようなもので、全員が自分の分と支払い時期を把握します。

水道、電気、インターネットなどのサービス料金を誰が支払うのかを伝えましょう。家具付きかどうかも伝えましょう。

家主からの書面による許可を記載し、元の賃貸契約書のコピーを添付するか、直接参照してください。

ルールを破った場合、どうなるのか説明してください。転貸契約は早期に終了できますか？どのようなペナルティが適用されますか？これはセーフティネットのようなもので、万が一の事態に備えて全員を守るものです。

転借人が遵守すべき規則（禁煙、静粛時間、ペットに関するポリシー）があれば記載してください。また、必要な法的開示事項も記載してください。

転借人がそのスペースを再度転貸できるかどうか（通常は許可されません）と、法的通知の送信方法を明記します。

適用される州の法律を明記してください。これは、法的な紛争が発生した場合に役立ちます。