転貸契約書のテンプレート

転貸人（あなた）と転借人の氏名と連絡先の詳細を記載します。これは、契約書に誰が誰であるかを書き出すようなものです。

転貸されるスペースを説明します。それは寝室ですか、アパート全体ですか、それともオフィスの一部ですか？転借人がどこに住むか、またはどこで働くかが明確である必要があります。

転貸の開始日と終了日を明確に記載してください。日付が元の賃貸契約の期間内に収まっていることを確認してください。賃貸契約が12月に終了する場合、1月まで転貸しないでください。

転借人が支払う金額、支払い期日、敷金が必要かどうかを明記してください。これは、共有の電話料金のルールを設定するようなもので、全員が自分の負担分と支払い時期を把握できます。

水道、電気、インターネット、その他のサービスの料金を誰が支払うかを明記してください。家具付きかどうかについても言及してください。

家主からの書面による許可を含め、元の賃貸契約書のコピーを添付するか、直接言及してください。

誰かが規則を破った場合に何が起こるかを説明してください。転貸契約を早期に終了できますか？どのような罰則が適用されますか？これは安全ネットのようなもので、物事がうまくいかない場合に全員を保護します。

転借人が従う必要のある規則（禁煙、静かな時間、ペットポリシー）を含めます。また、必要な法的開示も追加してください。

転借人がさらにそのスペースを転貸できるかどうか（通常は許可されていません）、および法的な通知を送信する方法を明記してください。

どの州の法律が適用されるかを明記してください。これは、法的な紛争が発生した場合に役立ちます。