转租协议合同模板

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转租协议合同模板是一份具有法律约束力的文件,允许租户(称为转租人)将其部分或全部租赁空间出租给其他人(称为转租人)。该模板必须包含房东的批准、关键条款以及对原始租约的引用。下载免费的可自定义模板,并使用Sign.Plus安全地签署所有内容。 

在线免费住宅租赁协议合同模板

什么是转租协议?

转租协议是一份书面合同,承租人将其租赁空间出租给其他人或企业,租期为一定期限。原承租人仍需对房东承担责任,但新的承租人(转租人)同意遵守租赁协议的条款。 

关键定义

  • 租赁:房东与房客之间的协议。

  • 转租:承租人与其他人之间的交易,但承租人仍遵守主租约。

  • 转让:当租户将其租约完全移交给另一个人时(他们通常不会回来)。

何时使用转租?

  • 要出国一个学期吗?出国期间可以把公寓转租出去。

  • 有闲置的办公空间?可以将其中的一部分转租给其他企业。

  • 需要提前退房吗?租期结束后,可以将其转租。

下载、定制转租协议并使用Sign.Plus 在线签名

我们的转租协议模板/表格简化了审查原始租约和获得房东批准的流程,确保清晰明了且合规。您可以轻松自定义协议,添加所有必要条款,然后无缝上传并通过以下方式发送文档: Sign.Plus 方便所有相关方进行电子签名。

Sign.Plus 使您能够高效地存储、跟踪和共享您签署的协议,并可在需要时通过任何设备访问。

自定义模板电子住宅租赁协议合同

每份转租协议都应包含的关键条款

1

各方及联系信息

列出转租人(您)和转租承租人的全名和联系方式。这就像在协议中写下谁是谁一样。

2

房屋描述

请描述转租的空间。是一间卧室、整套公寓,还是办公室的一部分?转租人将在哪里居住或工作,应清晰说明。

3

转租期限

明确说明转租的开始和结束日期。确保日期与原租约的期限相符。如果租约在12月结束,请等到1月再转租。

4

租金金额、付款条件和押金

明确说明转租人需要支付多少钱、何时付款以及是否需要支付押金。这就像为共享电话账单制定规则一样——每个人都知道自己的份额以及何时付款。

5

公用设施、维护和家具

请说明水费、电费、网络费和其他服务费由谁支付。请说明该房源是否配备家具。

6

房东同意书和原始租约参考号

附上房东的书面许可并附上原始租约的副本,或直接参考。

7

违约、终止和救济

请解释一下如果有人违反规定会发生什么。转租可以提前终止吗?会受到哪些处罚?这就像一张安全网,如果出现问题,它可以保护每个人。

8

使用限制、政策和披露

列出转租人必须遵守的所有规则(例如禁止吸烟、安静时间、宠物政策)。同时,还要添加所有必要的法律披露。

9

转让、转租和通知

说明转租人是否可以再次转租该空间(通常不允许),以及如何发送法律通知。

10

适用法律和管辖权

注明适用哪个州的法律。如果发生法律纠纷,这很有帮助。

常见问题解答

是否始终需要房东同意?
箭头
是的,大多数情况下是的。有些租约允许,但很多租约要求房东书面同意。
如果转租人违约会发生什么情况?
箭头
您(原租户)仍然对房东负责。因此,仔细筛选转租人至关重要。
转租期限可以超出原租约吗?
箭头
不可以。转租的期限只能与原租约一样长。
数字转租协议具有法律约束力吗?
箭头
是的。使用安全的电子签名工具签名时,例如Sign.Plus ,它们在大多数州和国家都具有法律效力。
我可以使用Sign.Plus 适用于重复转租合同?
箭头
当然可以。您可以随时复制模板、安排续订,并发送给新租户。

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