转租协议是一份书面合同,承租人将其租赁空间出租给其他人或企业,租期为一定期限。原承租人仍需对房东承担责任,但新的承租人(转租人)同意遵守租赁协议的条款。
租赁:房东与房客之间的协议。
转租:承租人与其他人之间的交易,但承租人仍遵守主租约。
转让:当租户将其租约完全移交给另一个人时(他们通常不会回来)。
要出国一个学期吗?出国期间可以把公寓转租出去。
有闲置的办公空间?可以将其中的一部分转租给其他企业。
需要提前退房吗?租期结束后,可以将其转租。
我们的转租协议模板/表格简化了审查原始租约和获得房东批准的流程,确保清晰明了且合规。您可以轻松自定义协议,添加所有必要条款,然后无缝上传并通过以下方式发送文档: Sign.Plus 方便所有相关方进行电子签名。
Sign.Plus 使您能够高效地存储、跟踪和共享您签署的协议,并可在需要时通过任何设备访问。
列出转租人(您)和转租承租人的全名和联系方式。这就像在协议中写下谁是谁一样。
请描述转租的空间。是一间卧室、整套公寓,还是办公室的一部分?转租人将在哪里居住或工作,应清晰说明。
明确说明转租的开始和结束日期。确保日期与原租约的期限相符。如果租约在12月结束,请等到1月再转租。
明确说明转租人需要支付多少钱、何时付款以及是否需要支付押金。这就像为共享电话账单制定规则一样——每个人都知道自己的份额以及何时付款。
请说明水费、电费、网络费和其他服务费由谁支付。请说明该房源是否配备家具。
附上房东的书面许可并附上原始租约的副本,或直接参考。
请解释一下如果有人违反规定会发生什么。转租可以提前终止吗?会受到哪些处罚?这就像一张安全网,如果出现问题,它可以保护每个人。
列出转租人必须遵守的所有规则(例如禁止吸烟、安静时间、宠物政策)。同时,还要添加所有必要的法律披露。
说明转租人是否可以再次转租该空间(通常不允许),以及如何发送法律通知。
注明适用哪个州的法律。如果发生法律纠纷,这很有帮助。
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